STT+1 |
1. โครงสร้างหลัก รับประกัน 10 ปี |
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง (มอก.) |
ใช้ขนาด I-22 ถึง I-30 ยาว 18 ถึง 22 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) มี มอก. หรือ วิศวกรกำหนดแล้วแต่สถานที่ |
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได) |
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) |
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป |
พื้นสำเร็จรูปของ D-CON หรือ PCM หรือ C-PAC มี มอก. |
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ,ระเบียง,หลังคาบางส่วน
โครงสร้างพื้นจอดรถให้อาคาร(ถ้ามี) |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) |
คานรับโครงหลังคาบน |
คานคอนกรีตเสริมเหล็ก |
โครงหลังคาบน |
ใช้โครงทรัส ปลอดสนิม ของ EASY TRUSS รับประกันปลอดสนิม 10 ปี |
โครงหลังคาล่าง |
โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณ ตามรายการคำนวณ |
2. งานหลังคา รับประกันไม่รั่วซึม 10 ปี |
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา |
กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย |
ฉนวนกันความร้อน |
ใช้ฉนวนกันความร้อนซีแพคโมเนีย รุ่นอัลตร้าคูล ที่หลังคาบน |
แผ่นสะท้อนความร้อน |
ใช้แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย มุงใต้กระเบื้องหลังคา หลังคาชั้นอื่นๆ ที่ต่ำลงมา |
เชิงชาย+ไม้ปิดเชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 1" x 8" และ ขนาด 1" x 6" |
ตะเข้รางน้ำ |
รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย |
อุปกรณ์อื่นๆ |
ใช้อุปกรณ์การมุง DRY TECH SYSTEM ของซีแพคโมเนียครบครัน มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น |
3. งานทาสี |
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก/ภายใน |
TOA รุ่น SUPER SHIELD |
สีฝ้าระแนงภายนอก (ไม้เทียม)
ฝ้าเพาดานภายนอกทั่วไป |
สีขาว-ควันบุหรี่ ของ TOA 4 SEASONS ทาสีรองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว และทาสีน้ำทับหน้าอีก 2 เที่ยว ผลิตมาสำหรับฝ้าเพดาน #A-7000 |
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) |
TOA SUPER SHIELD |
สีทาทับหน้าไม้ |
TOA GRIPTON
|
สีพื้นปาร์เก้ และบันไดไม้จริง (ถ้ามี) |
ทาน้ำยาเคลือบแข็งยูนิเทน B52 ของ BEGER กึ่งด้าน 70%
|
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก |
TOA GRIPTON |
4. วัสดุฝ้าเพดาน |
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) |
ชั้นล่าง 2.90 - 3.00 ม. ชั้นสอง 2.75 - 2.85 เมตร ชั้นสาม 2.70 - 2.80 ม. ห้องน้ำ 2.50-2.60 ม. |
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป |
กรุยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ ทาสี TOA 4 SEASONS #A-7000 |
ฝ้าหลุม ยกขอบ 13 ถึง 20 ซม. |
ยาวรวมไม่เกิน 36 เมตร ( 3 ม. X 4 ด้าน = 12 เมตร = 1 ชุด ) |
ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นบนสุดและใต้หลังคาชั้นอื่น ๆ |
ระแนงไม้เทียม กว้าง 15 ซม. หนา 8 มม. ตีเว้นร่อง 1 ซม. วางตั้งฉากกับตัวอาคาร โครงเคร่าโลหะ บุตาข่ายไนล่อนสีฟ้ากันแมลง |
5. วัสดุกรุผนัง |
วัสดุก่อผนังห้องนอน ฝั่งที่ติดภายนอกอาคาร ทิศตะวันตกและทิศใต้ |
ก่ออิฐหนาเต็มเสาเป็นอิฐมอญแดงก้อนใหญ่มีรู ซ้อนกัน 2 ชั้น โดยบุแผ่นโฟมหนาอย่างน้อย 2.5 ซม. กั้นกลางระหว่างชั้นอิฐ หรือ แล้วแต่แบบ |
วัสดุก่อผนังทั่วไป |
ก่ออิฐมอญแดงก้อนใหญ่มีรู หรือแล้วแต่แบบ สูงจรดท้องคาน |
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร |
ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป และฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบละเอียดหนา 3-6 มม. |
ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป จับเซี้ยมปูน ชักร่องรอยต่อเสา-คาน
|
ผนังห้องน้ำ |
กรุกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด สีเรียบ เกรด A สูง 2.50-2.60 ม. |
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน |
กรุกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8" x 10" สีเรียบ เกรด A สูง 2.40-2.50 ม. |
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) |
กรุกระเบื้องดินเผา , กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง และคืนเงินค่าทาสีตามพื้นที่จริง |
เสาเอ็น-คานทับหลัง |
ทำเสาเอ็น-คานทับหลัง ครอบทุกประตู และหน้าต่างและทุกพื้นที่ผนังไม่เกิน 6 ตารางเมตร |
วัสดุปูกระเบื้อง |
ใช้กาวจรเข้เขียวปูกระเบื้อง, ใช้ยาแนวสีขาวไข่มุก |
6. วัสดุปูพื้น |
6.1 พื้นชั้นล่าง |
เฉลียง, บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง กว้าง 10-15 ซม. |
ห้องนอนล่าง,พักผ่อน,นั่งเล่น,
รับแขก,ทานอาหาร,โถงบันได,
ครัวเบา,เตรียมอาหาร,แพนทรี |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ |
ห้องเก็บของทั่วไป, เก็บของใต้ชานพัก |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
ห้องน้ำ, ห้องส้่วมทั่วไป, ห้องน้ำใหญ่ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ |
ห้องแม่บ้าน,ห้องน้ำแม่บ้าน,ซักล้าง,ทางเดิน,ครัวไทย,ซักรีด,จอดรถใต้อาคาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม |
ห้องนอนทุกห้อง |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 2"x12" หนาประมาณ 3/4 เกรด AA หรือ ลามิเนต พร้อมบัวเชิงผนัง |
ห้องโถง,ทางเดิน |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ ทุกขนาด |
ห้องน้ำทั่วไป |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
ห้องเก็บของ,ห้องพระ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ |
ระเบียง, จัดสวนในห้องน้ำ (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง กว้าง 10-15 ซม. |
กันสาด,หลังคา คสล.
รางน้ำ คสล. |
พื้นทำผิวขัดมันสด ระหว่างเทคอนกรีตโครงสร้าง ทาน้ำยากันซึมยืดหยุ่นได้ของ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว |
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก |
ห้องที่ปูไม้ลามิเนต |
บัวไม้เทียมสำเร็จรูป โดยผู้นำเข้าไม้ลามิเนต |
ห้องที่ปูไม้ปาร์เก้หรือไม้จริง |
บัวไม้เทียม HDF สำเร็จรูป ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสี |
ห้องที่ปูแกรนิตโต้,กระเบื้อง |
บัวไม้เทียม HDF สำเร็จรูป ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสี |
ราวกันตกภายใน |
ลูกกรงไม้มะค่า สลับผนังปูนฉาบ หรือแล้วแต่แบบ |
ราวกันตกภายนอก |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ หรือ สแตนเลส สลับผนังปูนฉาบ หรือ แล้วแต่แบบ |
8.งานบันได โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก |
ไม้บันได |
ไม้มะค่า |
ลูกนอน |
ไม้มะค่า ขนาด 1.5" x 10" ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สึกึ่งด้าน 70% |
ลูกตั้ง |
ไม้มะค่า ขนาด 1"x8" ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สีกึ่งด้าน 70% |
ชานพัก |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 2"x12" หนาประมาณ 3/4" เกรด AAA ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สีกึ่งด้าน 70% |
บัวเชิงผนัง |
บัวไม้เทียม HDF สำเร็จรูป ขนาด หนาxสูง 1.20 x 10 ซม. ทาสี |
บันไดภายนอกบ้าน (ถ้ามี) |
ลูกนอนใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน ขอบจมูกเป็นทรายล้าง |
9. ประตู-หน้าต่าง |
9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้) |
วงกบประตูทั่วไป |
ไม้ตะเคียนทอง |
บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ลูกฟัก 6 ลูก ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80x2.00 ม. |
บานประตูห้องน้ำ |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง เจาะเกล็ดล่าง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.70x2.00 ม. |
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
กรอบบานประตูไม้จำปา 1.5"x5" ลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 6 มม. ทาสีน้ำมันที่ภายนอก, ภายในทำสีธรรมชาติ |
บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน(ถ้ามี) |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง เจาะช่องกระจก สีเขียวใสหนา 5 มม. ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80 x 2.00 ม. |
บานประตูห้องเก็บของ (ถ้ามี) |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง เจาะเกล็ดล่าง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.70x2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ |
บานประตูห้องแม่บ้าน |
บานประตูไม้เทียม HDF ของ DORIC มาตรฐาน รุ่น POPULAR หรือ ตราช้าง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80 x 2.00 ม. |
บานหน้าต่าง |
กรอบบานไม้สัก 4" ลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 5 มม. ไม่มีตัวซอยขวาง ทาสีน้ำมันภายนอก, ทาสีวานิชธรรมชาติที่ภายใน |
ลูกบิดประตูห้องทั่วไป |
ISON หรือ BENHUR |
กันชนประตูห้อง |
ISON หรือ BENHUR |
บานพับประตู,มือจับประตู,กลอนประตู |
ISON หรือ BENHUR |
MASTERKEY |
มี MASTER 3 ดอก สำหรับ ENTRANCE LOCK ทั้งหลัง |
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) |
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศ หรือแล้วแต่แบบ |
9.2 ประตู-หน้าต่าง (อลูมิเนียม) สีขาวอบ POWDER COAT |
วงกบประตู-หน้าต่าง (เฟรม) บานเลื่อน |
หนาไม่เกิน 1.50 มม. ใช้เฟรมเสริมกล่อง เฟรมล่างของประตูบานเลื่อนใช้แบบไม่เสริมกล่อง |
กรอบบานประตู, หน้าต่าง บานเลื่อน |
หนาไม่เกิน1.50 มม. พร้อมลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 5 มม. พร้อมอุปกรณ์บานเลื่อน, กุญแจล็อคในตัว และกันชนปุ่มยาง ยี่ห้อท้องตลาด |
10. รายการสุขภัณฑ์ |
10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่ 1 ห้อง |
อ่างล้างหน้า ชนิดฝังบนเคาน์เตอร์ |
COTTO รุ่น C0007 JADE 1 รูก๊อก |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า แบบก้านโยก |
COTTO รุ่น CT-167D อะโรน่า ซีรี่ส์ |
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ |
หินแกรนิตเทาของไทย ขนาดสั่งตัดพิเศษ |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ |
COTTO รุ่น Z80 (HM) 2 ฟังก์ชั่น |
วาล์วปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
COTTO รุ่น CT372A (HM) อะโรน่าซีรีส์ แบบก้านโยกพร้อมจาน |
ชักโครก สุขภัณฑ์ 2 ชิ้น |
COTTO รุ่น C-1391 MAGIC (รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร) กรณีท่อเมนยาวเกิน 2 เมตร
COTTO รุ่น C-1881 VIVA-R (รุ่นประหยัดน้ำ 3/4.5 ลิตร) กรณีท่อเมนยาวไม่เกิน 2 เมตร |
10.2 ห้องน้ำทั่วไปทุกห้อง |
อ่างล้างหน้า ชนิดฝังบนเคาน์เตอร์ |
COTTO รุ่น C007 JADE 1 รูก๊อก |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า แบบก้านโยก |
COTTO รุ่น CT-167D อะโรน่า ซีรี่ส์ |
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ |
หินแกรนิตเทาของไทย ขนาดสั่งตัดพิเศษ |
อ่างล้างหน้า มีขาตั้งพื้น |
COTTO รุ่น C013/C404 (แบบแขวนพร้อมขาตั้ง) |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ |
ฝักบัว COTTO รุ่น Z80 (HM) 2 ฟังก์ชั่น |
วาล์วปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
COTTO รุ่น CT372A (HM) อะโรน่าซีรีส์ แบบก้านโยกพร้อมจาน |
ชักโครก สุขภัณฑ์ 2 ชิ้น |
COTTO รุ่น C-1391 MAGIC (รุ่นประหยัดน้ำ 6 ลิตร) กรณีท่อเมนยาวเกิน 2 เมตร
COTTO รุ่น C-1881 VIVA-R (รุ่นประหยัดน้ำ 3/4.5 ลิตร) กรณีท่อเมนยาวไม่เกิน 2 เมตร |
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C307 VENUS |
ฟลัชวาล์วโถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น CT472SS (HM) ชนิดกด (ระยะ 45 มม.) |
ราวแขวนฝักบัวสายอ่อนปรับระดับ |
COTTO รุ่น CT-708 พร้อมที่วางสบู่ |
10.3 ห้องน้ำแม่บ้าน |
ชักโครกตักราดไม่มีหม้อน้ำ |
COTTO รุ่น SC-6643 |
อ่างล้างหน้าแบบแขวน (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C-015 เคนซิงตัน 20" |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด |
ฝักบัวพร้อมสาย PREMA #P75#WH(HM) + ก๊อกปิดเปิด PM1018Q31(HM) |
ก๊อกเตี้ย ติดผนังคอสั้น (ถ้ามี) |
PREMA #PM105Q4(HM) |
ที่วางสบู่, ที่ใส่กระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C-805 และ รุ่น C-815 |
*เจ้าของจัดหาและติดตั้งเอง |
บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำร้อน,กระจกเงา,อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์ |
หมายเหตุ |
มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีเกทวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ |
11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ไฟฟ้า์ |
ทางบริษัทฯ จะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 3 phase / 4 wires ให้เจ้าของบ้าน |
แผงควบคุมไฟฟ้า SQUARE-D |
แผงสวิทซ์เมน SQUARE-D ขนาด 30 ช่อง พร้อมเซอร์กิตเบรกเกอร์ 23 วงจร ว่าง 7 วงจร |
สายเมนไฟฟ้า |
ใช้สาย THW 4x35 mm2เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 15 เมตร สายดินใช้ THW 1x16 mm2 |
แท่งกราวด์ |
แท่งเหล็กชุบทองแดง Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึกจากผิวดิน 30 ซม. ห่างจากอาคาร 60 ซม. |
สายไฟแสงสว่าง |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x1.5 mm2 |
สายไฟเต้ารับคู่พร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x2.5 mm2/1.5 G และ แอร์ไม่เกิน 1 ตัน |
สายไฟเครื่องปรับอากาศพร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x4 mm2/2.5 G และ แอร์ไม่เกิน 2 ตัน |
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมกราวด์ |
สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x6 mm2/4 G และ แอร์เกิน 2 ตัน |
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน |
ท่อ PVC สีเหลือง ท่อน้ำไทย ,ตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อติดลอยเหนือฝ้าเพดาน |
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ |
PANASONIC แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวมุก FULL-COLOR WIDE SERIES |
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 3 จุด/ห้อง (ภายในแต่ละห้องไม่เกิน 12 ตร.ม. ให้ 1 ดวงโคม |
เต้ารับคู่พร้อมกราวด์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัวภายในบ้าน 5 จุด/ห้อง, ครัวนอกให้ 2 จุด (ภายในแต่ละห้องไม่เกิน 12 ตร.ม. ให้ 1 เต้ารับ) |
วงจรแสงสว่าง |
เตรียมไว้ให้ชั้นละ 2วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 20 แอมป์ รวม 6 วงจร |
วงจรเต้ารับ |
เตรียมไว้ให้ชั้นละ 2 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 30 แอมป์ รวม 6 วงจร |
วงจรเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 2 ตัน |
เตรียมไว้ให้ 5 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 20 แอมป์ |
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น |
เตรียมไว้ให้ 4 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 30 แอมป์ |
วงจรอื่นๆ |
เตรียมไว้ให้ 2 วงจร เช่น ครัวไทย + ซักล้าง + คนใช้ , จอดรถ + รั้ว |
T.V. |
สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) ไม่เกิน 8 จุด OUTLET |
TEL. |
สาย (TIEV) 4C เดินสายให้ 2 เบอร์โทร ไม่เกิน 4 จุด OUTLET |
ไฟฝ้าหลุม |
เดินสายไฟฟ้า สำหรับดาวน์ไลท์ 4 จุด ในทุก 1 หลุมฝ้า ปิด-เปิดด้วย 1 สวิทซ์ (ไม่รวมดวงโคม) |
ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง |
ดวงโคมไม่เกิน 8 จุด ไม่เกิน 4 สวิทซ์ |
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ |
PHOTO CELL 1 จุดที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้าน และอีก 1 จุด ที่หลังบ้าน รวม 2 จุด |
ไฟฉุกเฉิน |
เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 3 จุด ที่ชานพักบันไดและที่โถงชั้นล่าง ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์ และค่าติดตั้งอุปกรณ์ |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง |
ดวงโคมทั้งหมด |
12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ประปา |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปาขนาด Ø3/4" ให้เจ้าของบ้าน |
ท่อประปา |
ท่อ PVC สีฟ้า ท่อน้ำไทย, ตราช้าง |
ท่อเมนประปาน้ำดี(ต่อหลังมิเตอร์) |
ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 25 เมตร ยึดด้วยแคล้มป์ PVC ใช้สกูรยึดสแตนเลส ทุก 1.50 เมตร |
ท่อประปาน้ำดี (ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าบ้าน) |
ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" ยาวไม่เกิน 15 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ท่อเมนทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4" แยกท่อย่อยเข้าอุปกรณ์ขนาด Ø1/2"
ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนามาก) |
ท่อโสโครก |
ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) |
ท่อน้ำทิ้ง |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักโดยตรง |
ท่อระบายน้ำฝน (ถ้ามี) |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น |
ท่อระบายอากาศ |
ขนาด Ø1 1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ทุกห้องน้ำ และที่ถังบำบัด |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE ขนาดตามรายการคำนวณ |
ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø8" |
บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 40x50 ซม. วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุม |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเอง |
ซิ๊งค์, ปั๊มน้ำ, แท็งค์น้ำ
|
13. การป้องกันปลวก (รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรก) |
ใช้น้ำยาเคมีอะเจนด้าของไบเอ้อร์ อัดลงพื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน |
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา) |
งานขออนุญาติปลูกสร้างและบ้านเลขที่ |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน |
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา |
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้า |
15. การรับประกัน |
- รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี |
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี |
- รับประกันการป้องกันปลวก โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯเลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี |
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี |
16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง |
- งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร |
- งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา |
- งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด ของประตูและหน้าต่างทั้งหมด |
- งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร |
- ค่าถมที่ดิน , ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมถนน สะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งในและนอกหน่วยงาน |
- ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน |
- งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น |
- ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ |
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้รายละเอียดวัสดุที่ปรับเปลี่ยนได้อยู่เสมอ |
หมายเหตุ
- SPEC นี้เป็นฉบับย่อ ท่านสามารถขอรายละเอียดเพิ่มเติมจากได้ภายหลัง
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์เปลี่ยนแปลงได้โดยไม่ต้องแจ้งล่วงหน้า |