STD |
1. โครงสร้างหลัก รับประกันโครงสร้าง 10 ปี |
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง (มอก.) |
บ้าน 2 ชั้น ใช้ขนาด I-22 ถึง I-26 มี มอก.
บ้าน 3 ชั้น ใช้ขนาด I-22 ถึง I-30 มี มอก. |
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได) |
คอนกรีตเสริมเหล็ก |
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป |
พื้นสำเร็จรูป มอก. |
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ,ระเบียง,
หลังคาบางส่วน
โครงสร้างพื้นจอดรถใต้อาคาร (ถ้ามี) |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 240 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) |
โครงสร้างหลังคา |
แบบทั่วไปใช้คานอะเสเหล็กรูปพรรณ |
โครงรับกระเบื้องหลังคา |
โครง EASY TRUSS รุ่น HOME TRUSS เฉพาะหลังคาบน |
โครงรับ METAL SHEET |
โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม |
โครงหลังคาล่าง |
โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม |
2. งานหลังคา รับประกันไม่รั่วซึม 5 ปี |
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา |
กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย |
หลังคา METAL SHEET |
ใช้ METAL SHEET เป็น ALUZING หนาไม่เกิน 0.4 มิล |
แผ่นสะท้อนความร้อน |
ใช้แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย |
เชิงชาย + ไม้ปิดเชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 6" และ ขนาด 8" |
ตะเข้รางน้ำ |
รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย |
อุปกรณ์อื่นๆ |
ใช้อุปกรณ์การมุงของซีแพคโมเนียครบครัน มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น |
3. งานทาสี |
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก / ภายใน |
TOA รุ่น 4 SEASONS |
สีฝ้าเพดานภายใน/ภายนอก |
สีขาว-ควันบุหรี่ แบบด้านของ TOA 4 SEASONS |
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) |
TOA 4 SEASONS |
สีทาทับหน้าไม้ |
TOA 4 SEASONS |
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก |
TOA 4 SEASONS |
4. วัสดุฝ้าเพดาน |
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) |
บ้าน 2 ชั้น ชั้นล่าง 2.68-2.72 ม. ชั้นสอง 2.68-2.72 ม. ห้องน้ำ 2.50-2.60 ม.
บ้าน 3 ชั้น ชั้นล่าง 2.68-2.72 ม. ชั้นสอง 2.68-2.72 ม. ชั้นสาม 2.75-2.80 ม. ห้องน้ำ 2.50-2.60 ม.
|
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป |
กรุยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ ทาสี |
ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นบนสุด |
ระแนงไม้เทียม กว้าง 15 ซม. หนา 8 มม. ตีเว้นร่อง 1 ซม. วางตั้งฉากกับตัวอาคาร โครงเคร่าโลหะ |
ฝ้าเพดานภายนอก,ใต้หลังคาชั้นอื่นๆ
และใต้กันสาด |
กรุบอร์ดไม้เทียมทนชื้น หนา 6 มม. ยึดด้วยหมุด revet เว้นร่องรอยต่อระหว่างแผ่น โครงเคร่าโลหะ
หรือฉาบปูนเรียบท้องพื้น คสล. แล้วแต่แบบ |
มีหลุมฝ้าต่างระดับ 12-17 ซม. |
บ้าน 2 ชั้น ให้ UNIT ละ 24 ม. x 2 UNIT = 48 เมตร
บ้าน 3 ชั้น ให้ UNIT ละ 36 ม. x 2 UNIT = 72 เมตร |
5. วัสดุกรุผนัง |
วัสดุก่อผนังทั่วไป |
ก่ออิฐมอญแดง หรือแล้วแต่แบบ มีเสาเอ็น-คานทับหลังทุกผนัง สูงจรดท้องคาน |
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป จับเซี้ยมปูน |
ผนังทั่วไปภายนอกอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป จับเซี้ยมปูน |
ผนังห้องน้ำ |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50-2.60 ม. ขนาด 8"x10" เกรด A |
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง 2.50-2.60 ขนาด 8" x 8" เกรด A |
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องดินเผา, กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน |
ผนังระหว่าง UNIT |
ก่ออิฐมอญแดงเสมอเสา (เต็มแผ่น) โดยสอดแผ่นโฟม หนาประมาณ 1 นิ้ว ตั้งแต่ชั้นล่าง สูงจรดยอดหลังคา |
6. วัสดุปูพื้น |
6.1 พื้นชั้นล่าง |
เฉลียง, บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A |
พื้นห้องนอนล่าง,พักผ่อน,นั่งเล่น
รับแขก,ทานอาหาร,โถงบันได |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. |
ห้องครัวเบา, เตรียมอาหาร,ห้องน้ำ
ห้องส้่วมทั่วไป,
ห้องน้ำใหญ่(ถ้าอยู่ชั้นล่าง)
ห้องเก็บของ,ซักล้าง,ทางเดิน,
ครัวไทย,ซักรีด |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A สีึเรียบ |
ห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำแม่บ้าน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8 "x8" เกรด A |
จอดรถใต้อาคารตัวบ้าน (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 12"x12" เกรด A สีเรียบ ยาวไม่เกิน 4.50 จากแนวผนัง ON BEAM |
6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม |
ห้องนอนทุกห้อง |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 2 "x12" หนาประมาณ 3/4 เกรด AA หรือ ลามิเนต |
ห้องอื่นๆ ที่มีผนังกั้น
ห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. |
ห้องน้ำ, ห้องส้วมทุกห้อง
ห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง, ห้องเก็บของ
ห้องพระ, ห้องแต่งตัว |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A |
ระเบียง,จัดสวนในห้องน้ำ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 8"x8" เกรด A |
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก |
ห้องที่ปูไม้ลามิเนต |
บัวไม้เทียมสำเร็จรูป |
ห้องที่ปูไม้ปาร์เก้, แกรนิตโต้, กระเบื้อง |
บัวไม้เทียม MDF สำเร็จรูป ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน |
ราวกันตกภายใน |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. |
ราวกันตกภายนอก |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. |
8.งานบันได โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก |
ลูกกรง |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. |
ราวมือจับบันได |
ไม้มะค่า ขนาด 2"x4" ลายตั้งสี่เหลี่ยมลบมน |
ลูกนอน |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ จมูกบันได PVC แข็ง มีกันลื่น ขนาด 2" |
ลูกตั้ง |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเดียวกับลูกนอน |
ชานพัก |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเดียวกับลูกนอน |
บันไดภายนอกบ้าน |
ใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน |
9. ประตู-หน้าต่าง |
9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้) |
วงกบประตูทั่วไป |
ไม้ตะเคียนทอง |
บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
บานประตูไม้เทียม HDF ขนาด 0.80x2.00 ม. |
บานประตูห้องน้ำ |
บานประตูไม้่เที่ยม HDF ขนาด 0.70x2.00 ม. |
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
กรอบบานประตูไม้จำปา ขนาด 0.80x2.00 ม. |
บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน |
บานประตูไม้เทียม HDF ขนาด 0.80x2.00 ม. |
บานประตูห้องเก็บของ |
บานประตูไม้อัดยาง ขนาดกว้าง 0.70 ม. เจาะเกล็ดไม้เนื้อแข็ง |
บานประตูห้องแม่บ้าน |
บานประตูไม้เทียม HDF ขนาด 0.70x2.00 ม. |
ลูกบิดประตูห้องทั่วไป |
ISON หรือ BENHUR |
กันชนประตูห้อง |
ISON หรือ BENHUR |
บานพับ,มือจับ,กลอนประตู |
ISON หรือ BENHUR |
บานพับ,มือจับ,กลอน,ขอสับหน้าต่าง |
ISON หรือ BENHUR |
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน |
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง |
9.2 ประตู-หน้าต่าง(อะลูมิเนียม) |
|
สีขาวอบ POWDER COAT |
วงกบประตู-หน้าต่าง (เฟรม) |
หนาประมาณ 1.50 มม. |
กรอบบานประตู, หน้าต่างบานเลื่อน |
หนาประมาณ 1.50 มม. พร้อมลูกฟักกระจกใส หนา 5 มม. |
10. รายการสุขภัณฑ์ |
ชักโครก |
COTTO รุ่น C-1163 แวนโดเรีย |
อ่างล้างหน้า แบบแขวนพร้อมขาตั้ง |
COTTO รุ่น C0237/C411 ซาซ่า |
อ่างล้างหน้า แบบฝังบน TOP (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C-007 เจด |
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C307 VENUS |
11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ไฟฟ้า |
บ้าน 2 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 15(45) แอมป์ 1 phase / 2 wires แยกเป็น 2 มิเตอร์
บ้าน 3 ชั้น ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 1 phase / 2 wires แยกเป็น 2 มิเตอร์ |
แผงควบคุมไฟฟ้า SQUARE-D |
บ้าน 2 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 14 ช่อง พร้อมลูกเซอร์กิตเบรกเกอร์ 10 วงจร ว่าง 4 วงจร
บ้าน 3 ชั้น แผงสวิทซ์เมน ขนาด 18 ช่อง พร้อมลูกเซอร์กิตเบรกเกอร์ 14 วงจร ว่าง 4 วงจร |
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน |
ท่อ PVC สีเหลือง ยี่ห้อท่อน้ำไทย ,ตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดอื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ |
PANASONIC หรือ B-TICINO แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวนวล
Handy Box , Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป |
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง |
ห้องทั่วไป 1 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 2 จุด/ห้อง |
เต้ารับคู่มีกราวด์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัว 3 จุด/ห้อง |
วงจรแสงสว่าง |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตแบบธรรมดาไม่เกิน 10 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
วงจรเต้ารับ |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตแบบ RCBO ไม่เกิน 16 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
วงจรเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 2 ตัน |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 4 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 5 วงจร |
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 วงจร |
เต้ารับ T.V. |
สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 4 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 6 จุด |
เต้ารับ TEL. |
สาย (TIEV) 4C เดินสายให้ 2 เบอร์โทร บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 จุด |
ฟ้ากิ่งติดผนังทั้งหลัง |
บ้าน 2 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 6 จุด ไม่เกิน 3 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว)
บ้าน 3 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 10 จุด ไม่เกิน 5 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว) |
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ |
PHOTO CELL 1 จุด ที่หน้าบ้าน และอีก 1 จุด ที่หลังบ้าน รวม 2 จุด |
ไฟฉุกเฉิน |
เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 1 จุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น หรือ 2 จุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น ที่ชานพักบันได ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์และค่าติดตั้ง |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง |
ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
ออด+เดินสาย+สวิทซ์ออดครบชุด คิดเป็นงานเพิ่มภายหลัง |
12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ประปา ขนาด Ø3/4" |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปาให้เจ้าของบ้าน |
ท่อประปา |
ท่อ PVC สีฟ้า ยี่ห้อท่อน้ำไทย, ตราช้าง, อุปกรณ์อื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
ท่อโสโครก |
ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) |
ท่อน้ำทิ้ง |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกเมนน้ำทิ้งแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักท่อระบายน้ำโดยตรง |
ท่อระบายอากาศ |
ขนาด Ø1 1/2 " ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ที่ทุกใต้ชักโครก และที่ทุกถังบำบัด |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE ขนาดตามรายการคำนวณ |
13. การป้องกันปลวก (รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง) |
ใช้น้ำยาเคมีป้องกันปลวกที่ อย. รับรอง ฉีดที่พื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน ไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคตทุก 3 ปี โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร |
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา) |
งานขออนุญาติปลูกสร้างและบ้านเลขที่ |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน |
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา |
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้า |
15. การรับประกัน |
- รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี |
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ |
- รับประกันการป้องกันปลวก นับจากวันที่ฉีดพ่นน้ำยาลงดินครั้งแรกระหว่างก่อสร้าง โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯ เลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี นับจากวันที่อัดน้ำยาลงดินครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง |
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน |