STC-CONTEMPORARY STYLE  
  STC-206 แบบบ้านสองชั้น สไตล์ร่วมสมัย 
แบบบ้านสองชั้น สไตล์ร่วมสมัย

  CONTEMPORARY STYLE : STC-206
แปลนบ้านสองชั้น สไตล์ร่วมสมัย
  CONTEMPORARY STYLE : STC-206
 
แปลนบ้านสองชั้น สไตล์ร่วมสมัย
  CONTEMPORARY STYLE : STC-206
 
 
  Spec Premium
  STC- CONTEMPORARY STYLE
STC +2, STO +2
1. โครงสร้างหลัก รับประกัน 10 ปี
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง (มอก.) ใช้ขนาด I-18 ถึง I-30 ยาว 16 ถึง 18 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) ในกรณีบริเวณปลูกสร้างบ้านไม่สามารถใช้ขนาดเข็มตามกำหนดได้ เนื่องจากสภาพดินและสภาพพื้นที่ไม่อำนวย ให้ใช้ตามรายการคำนวณจากวิศวกร และหากต้องใช้เสาเข็มเจาะ ลูกค้าจ่ายเงินเพิ่มตามจริงทั้งหมด
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได)
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) โดยเหล็กเสริมหลักเป็นเหล็กข้ออ้อยชั้นคุณภาพ SD-30 (มอก.) และเหล็กปลอกเป็นเหล็กกลมชั้นคุณภาพ SR-24 (มอก.) เหล็กที่นำมาใช้นั้น ได้รับมาตรฐานอุตสาหกรรม (มอก.) คำนวณโดยวิศวกรของบริษัทฯ มีใบประกอบวิชาชีพ
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป เป็นพื้นสำเร็จรูปของ D-CON หรือ PCM รับน้ำหนักปลอดภัยได้ไม่น้อยกว่า 250 กก./ม2 เทคอนกรีตทับหน้ากำลังอัดประลัย 210 KSC (ทรงลูกบาศก์) และปูทับด้วยวัสดุตามหมวดวัสดุปูพื้น
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ,ระเบียง,หลังคาบางส่วน
โครงสร้างพื้นจอดรถใต้อาคาร (ถ้ามี)
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงลูกบาศก์) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) ปูทับด้วยวัสดุตามหมวดวัสดุปูพื้น
คานรับโครงหลังคาบน คานคอนกรีตเสริมเหล็ก
โครงหลังคาบน ใช้โครงทรัส ปลอดสนิม ของ EASY TRUSS รับประกันปลอดสนิม 10 ปี
โครงหลังคาล่าง โครงหลังคาเหล็กรูปพรรณ น้ำหนักทั่วไปตามท้องตลาด ตามรายการคำนวณ ชุบสีกันสนิม 1 เที่ยว (ก่อนติดตั้ง) และทาสีน้ำมัน 1 เที่ยว (หลังติดตั้ง) แปสำเร็จรูปกัลวาไนซ์สำหรับมุงกระเบื้องหลังคาคอนกรีต
2. งานหลังคา รับประกันไม่รั่วซึม 10 ปี
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา กระเบื้องหลังคาคอนกรีต นิวสไตล์ สามารถเลือกสี วู้ดเด้นร๊อด, บราวน์แอช, แซนด์สโตน, เกรย์แกรนิต, เกรย์ซเลท, แบล็คสตีล, แดงฟลอริค, ซิลแวน, เมเปิ้ล
ฉนวนกันความร้อน ใช้ฉนวนกันความร้อนซีแพคโมเนีย รุ่นอัลตร้าคูล มุงใต้กระเบื้องหลังคาเฉพาะรอบบน
แผ่นสะท้อนความร้อน ใช้แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนรอบหลังคาชั้นอื่นๆ ที่ต่ำลงมา
เชิงชาย ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 1" x 8" โดยรอบหลังคา ทาสีอะคริลิก
ไม้ปิดเชิงชาย ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 1" x 6" โดยรอบหลังคา ทาสีอะคริลิก
ตะเข้รางน้ำ รางน้ำตะเข้สแตนเลสของซีแพคโมเนีย
อุปกรณ์อื่นๆ ใช้อุปกรณ์การมุง DRY TECH SYSTEM ของซีแพคโมเนียครบครัน
การมุงหลังคาบนผืนใหญ่ มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น
3. งานทาสี
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก ไม่เกิน 5 เฉดสี ใช้ TOA รุ่น 7 IN 1
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายใน ไม่เกิน 5 เฉดสี ใช้ TOA รุ่น DURA CLEAN
เฉดสีน้ำมันทาไม้ และเหล็กหากมองเห็น ไม่เกิน 3 เฉดสี ใช้ TOA รุ่น GRIPTON
สีผนังภายนอก ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่าง 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว
สีผนังภายใน ทาสีรองพื้นปูนใหม่กันด่าง 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว
สีฝ้าเพดานภายใน สีขาว - ควันบุหรี่ ของ TOA 4 SEASONS ทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้า 2 เที่ยว ผลิตมาสำหรับฝ้าเพดาน
#A-7000
สีฝ้าระแนงภายนอก (ไม้เทียม)
ฝ้าเพดานภายนอกทั่วไป
สีขาว - ควันบุหรี่ ของ TOA 4 SEASONS ทาสีรองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว และทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว #A-7000
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) ทาสีรองพื้นปูนเก่ากันด่าง 1 เที่ยว และทาสีน้ำอะคริลิกทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA รุ่น 7 IN 1, SUPER SHIELD, SHIELD 1
สีทาทับหน้าไม้ ทาสีรองพื้นไม้ กันเชื้อรา 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA GRIPTON
สีพื้นปาร์เก้ และบันไดไม้จริง (ถ้ามี) ทาสีรองพื้นไม้ กันยางไม้ 1 เที่ยว แล้วทาน้ำยาเคลือบแข็ง ยูนิเทน B52 ของ BEGER อีก 4 เที่ยว กึ่งด้าน 70%
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก ทาสีรองพื้นเหล็ก กันสนิม 2 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA GRIPTON เฉพาะส่วนที่มองเห็น
หมายเหตุ - เลือกเฉดสีตามแค๊ตตาล๊อกเท่านั้น ไม่ใช่ "สีพิเศษ" หรือ "สั่งผสมพิเศษ" หรือ "แม่สี" หากท่านประสงค์จะใช้สีดังกล่าว   ท่านต้องชำระเงินเพิ่มต่างหาก   โดยบริษัทฯ จะแจ้งให้ท่านทราบก่อนดำเนินการจัดซื้อสี  และหากท่านประสงค์จะเพิ่มจำนวนเฉดสี   ทางบริษัท ขอสงวนสิทธิ์ในการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติมตามจำนวนสีที่ท่านเพิ่ม
4. วัสดุฝ้าเพดาน
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) ชั้นล่าง 2.95 - 3.10 ม. ชั้นสอง 2.90 - 3.00 ม. ห้องน้ำ 2.60 - 2.70 ม. หรือแล้วแต่แบบ
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป กรุยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ #24 ทาสีขาว - ควันบุหรี่ ชนิดด้าน TOA 4 SEASONS #A-7000
ฝ้าหลุม ยกขอบ 13 ถึง 20 ซม. ยาวรวมไม่เกิน 72 เมตร ( 3 ม. x 4 ด้าน = 12 เมตร = 1 ชุด )
ฝ้าเพดานห้องแม่บ้าน,ฝ้าใต้ห้องน้ำชั้นบน กรุยิปซั่มบอร์ด หนา 9 มม. โครงเคร่าอะลูมิเนียม สีบรอนซ์เงิน T-BAR 0.60 x 0.60 ม. หรือยิปซั่มฉาบเรียบรอยต่อ ทาสีขาว - ควันบุหรี่ ชนิดด้าน มีช่องบริการ 1 ช่อง ขนาด 0.50 x 0.50 ม.
ฝ้าเพดานภายนอก,ใต้หลังคาชั้นบนสุด
และใต้หลังคาชั้นอื่นๆ
ระแนงไม้เทียม กว้าง 15 ซม. หนา 8 มม. ตีเว้นร่อง 1 ซม. วางตั้งฉากกับตัวอาคาร โครงเคร่าโหละ #24 บุตาข่ายไนล่อนสีฟ้ากันแมลง ทาสีขาว-ควันบุหรี่ TOA 4 SEASON
ฝ้าเพดานภายนอก ใต้กันสาด คสล. กรุยิปซั่มบอร์ดทนชื้น หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ #24
หรือฉาบปูนเรียบท้องพื้น คสล. แล้วแต่แบบ ทาสีขาว-ควันบุหรี่ TOA 4SEASON
5. วัสดุกรุผนัง
วัสดุก่อผนังห้องนอน
ฝั่งที่ติดภายนอกอาคาร
ก่ออิฐหนาเต็มเสาเป็นอิฐมอญแดงก้อนใหญ่มีรู ซ้อนกัน 2 ชั้น โดยบุแผ่นโฟมหนาอย่างน้อย 2.5 ซม. กั้นกลางระหว่างชั้นอิฐ หรือแล้วแต่แบบ สูงจรดท้องคาน
วัสดุก่อผนังทั่วไป ก่ออิฐมวญแดงก้อนใหญ่มีรู หรือแล้วแต่แบบ สูงจรดท้องคาน
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป และฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบละเอียดหนา 3-6 มม. ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน ชักร่องแนวเสา-คาน
ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน ชักร่องรอยต่อเสา-คาน
ผนังห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง กรุกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาดสีเรียบ เกรด A สูง 2.60-2.70 ม. จรดฝ้าเพดาน ยาแนวสีขาว
ผนังห้องน้ำทั่วไป กรุกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาดสีเรียบ เกรด A สูง 2.60-2.70 ม. จรดฝ้าเพดาน ยาแนวสีขาว
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน กรุกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8" x 8" สีเรียบ เกรด A สูง 2.40-2.50 ม. ยาแนวสีขาว
ผนังคอนกรีตทั่วไปที่ต้องฉาบ ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบผิวคอนกรีตสำเร็จรูป 3 - 5 มม. แล้วฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) กรุกระเบื้องดินเผา , กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง และคืนเงินค่าทาสีตามพื้นที่จริง
เสา่เอ็น-คาบทับหลัง ทำเสาเอ็น-คานทับหลัง ครอบทุกประตู และหน้าต่างและทุกพื้นที่ผนังไม่เกิน 6 ตารางเมตร
วัสดุปูกระเบื้อง ใช้กาวจรเข้เขียวปูกระเบื้อง, ใช้ยาแนวสีขาวไข่มุก
6. วัสดุปูพื้น
6.1 พื้นชั้นล่าง +0.60
พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, บันไดทางขึ้น ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง สีทรายจืด #4.5 กว้าง 10-15 ซม.
พื้นเฉลียงอื่นๆ บันได (ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นเป็นทรายล้าง สีทรายจืด #4.5 กว้าง 10-15 ซม.
พื้นห้องนอนล่าง(ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้
พื้นห้องพักผ่อน, นั่งเล่น ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้
พื้นห้องรับแขก, ทานอาหาร ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้.
พื้นโถงบันได ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิโต้
พื้นห้องครัวเบา, เตรียมอาหาร,แพนทรี ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีึเรียบ หรือ แกรนิโต้ั
พื้นห้องเก็บของทั่วไป, ใต้ชานพัก ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีึเรียบ
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทั่วไป ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีึเรียบ
พื้นห้องแม่บ้าน, ห้องน้ำแม่บ้าน ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ
พื้นซักล้าง, ทางเดิน ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีึเรียบ
พื้นครัวไทย, ซักรีด ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ
พื้นจอดรถใต้อาคาร (ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาด 8"x8" เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกเป็นทรายล้าง สีทรายจืด#4.5 กว้่าง 10-15 ซม. ยาวไม่เกิน 4.50 จากแนวผนัง
หมายเหตุ - ระดับพื้นชั้นล่างสูงจากระดับดินเดิมหรือดินถมใหม่ ภายในเขตที่ดินไม่เกิน 60 ซม. หรือแล้วแต่แบบ
- ลูกตั้งบันไดขึ้นเฉลียงหน้าบ้านเป็นทรายล้าง #4.5
- ผนังขอบพื้นซักล้าง, ทางเดินเป็นฉาบปูนเรียบทาสีเดียวกับอาคาร
6.2 พื้นชั้นสอง +4.30
พื้นห้องนอนทุกห้อง ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x36" หนาประมาณ 3/4 หรือ ลามิเนต
พื้นห้องอื่นๆ ที่มีผนังกั้นห้อง
มีประตูกั้นห้อง
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x36" หนาประมาณ 3/4 หรือ ลามิเนต
พื้นห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x36" หนาประมาณ 3/4 หรือ ลามิเนต
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทุกห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ
พื้นห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ
พื้นห้องเก็บของ, ห้องพระ, ห้องแต่งตัวมีผนังกั้น ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ หรือ แกรนิตโต้
พื้นระเบียง,จัดสวนในห้องน้ำ(ถ้ามี) ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A สีเรียบ ขอบด้านนอกพื้นทรายบ้าง #4.5 กว้าง 10-15 ซม.
กันสาด,หลังคา คสล.,รางน้ำ คสล. พื้นทำผิวขัดมันสด ระหว่างเทคอนกรีตโครงสร้าง ทาน้ำยากันซึมยืดหยุ่นได้ของ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว
หมายเหตุ - ระดับพื้นชั้นสองสูงจากระดับพื้นชั้นล่างไม่เกิน 3.70 เมตร
- ขอบบัวปูนกันน้ำ ทำผิวขัดมัน ทาน้ำยากันซึมยืดหยุ่นได้ของ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว
- ห้องน้ำใหญ่มีเพียง 1 ห้อง ต่อ 1 หลังเท่านั้น ไม่ว่าอยู่ชั้นล่างหรือชั้นบน โดยคิดพื้นที่ห้องนอนที่ใหญ่ที่สุด หรือเจ้าของระบุ
- พื้นลามิเนต เป็นราคารวมติดตั้งแล้ว
- ที่ผิวทรายล้าง ทาน้ำยากันตะไคร่ สูตรน้ำของ TOA 2 เที่ยว
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก
ห้องที่ปูลามิเนต บัวไม้เทียมสำเร็จรูป ขนาดและกรรมวิธีการติดตั้งเป็นไปตามผู้จำหน่ายไม้พื้นลามิเนตที่เป็นสมาชิกสมาคมฯ
ห้องที่ปูปาร์เก้หรือไม้จริง บัวไม้มะค่า สั่งผลิต ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีวานิชธรรมชาติ
ห้องที่ปูแกรนิตโต้, กระเบื้อง บัวไม้เทียม HDF สำเร็จรูป ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน
ห้องที่ไม่มีบัวเชิงผนัง ครัวไทย, ครัวเบา, PANTRY, ห้องน้ำ, เฉลียง, ระเบียง, จัดสวน, ซักรีด, ซักล้าง, ทางเดิน, ห้องเครื่อง, ภายนอกทั้งหมด
ราวกันตกภายใน ลูกกรงไม้มะค่า หรือลูกกรงไม้มะค่าผสมผนังปูนฉาบ หรือแล้วแต่แบบ
ราวกันตกภายนอก เหล็กรูปพรรณทาสี หรือสแตนเลส สลับผนังปูนฉาบ หรือแล้วแต่แบบ
8.งานบันได โครงสร้างคอนกรีตเสริมเหล็ก
เสาแม่ลูกกรง ไม้มะค่า ขนาด 4"x4" และขนาด 5"x5" ที่ชานพัก กลึงลายท้องตลาด ทาสีวานิชธรรมชาติ สูงประมาณ 1.20 ม.
ลูกกรง ไม้มะค่า ขนาด 2" กลึงลายท้องตลาด ทาสีวานิชธรรมชาติ สูงไม่เกิน 0.90 ม.
ราวจับบันได ไม้มะค่า ขนาด 2"x4" ลบเหลี่ยม หรือแล้วแต่แบบ ทาสีวานิชธรรมชาติ
ลูกนอน ไม้มะค่า ขนาด 1.5"x11.5" ใช้ไม้หน้ากว้าง 12" มาตกแต่ง ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สึกึ่งด้าน 70%
ลูกตั้ง ไม้มะค่า ขนาด 1"x8" ทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER สีกึ่งด้าน 70% สูงระหว่าง 18 - 19 ซม.
ชานพัก ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 4"x36" หนาประมาณ 3/4" เกรด AAA ทาสียูนิเทน B52 สีกึ่งด้าน 70%
บัวเชิงผนัง บัวไม้มะค่าสั่งผลิต ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีวานิชธรรมชาติ
บันไดภายนอกบ้าน (ถ้ามี) ใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน ขอบจมูกเป็นทรายล้าง #4.5 สีทรายจืด เลี้ยงลงลูกตั้งจรดพื้นลีน
9. ประตู-หน้าต่าง
9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้)
วงกบประตูทั่วไปภายในบ้าน ไม้แดง ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน หรือ สีย้อมไม้ของ BEGER
วงกบประตูห้องน้ำ ไม้แดง ขนาด 2"x5" ทาสีน้ำมัน หรือ สีย้อมไม้ของ BEGER
วงกบประตู-หน้าต่างภายนอก ไม้แดง ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมันที่ภายนอก และทาสีย้อมไม้ที่ภายใน
บานประตูห้องนอน กรอบบานประตูไม้สัก 1.5"x5" ลูกฟักไม้อัดสักลายตรง เว้นร่องตัวยู กว้าง 5 มม. 4 ลูกฟัก ทาสีแลคเกอร์ด้านธรรมชาติ ขนาด 0.90x2.00 ม.
บานห้องทั่วไป กรอบบานประตูไม้สัก ลูกฟักไม้อัดสักลายตรง เว้นร่องตัวยู กว้าง 5 มม. 4 ลูกฟัก ทาสีแลคเกอร์ด้านธรรมชาติ ขนาด 0.90x2.00 ม.
บานประตูห้องน้ำ กรอบบานประตูไม้สัก 1.5"x5" ลูกฟักไม้อัดสักลายตรง เว้นร่องตัวยู กว้าง 5 มม. 4 ลูกฟัก เจาะเกล็ดล่างไม้สัก 1 ช่อง ทาสีแลคเกอร์ด้านธรรมชาติ ขนาด 0.80x2.00 ม.
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง กรอบบานประตูไม้สัก 1.5"x5" ลูกฟักกระจกใสสีเขียวหนา 6 มม. ทาสีน้ำมันที่ภายนอก, ภายในทำแล็คเกอร์ด้าน หรือ วานิชธรรมชาติ ขนาด 0.90x2.00 ม.
บานประตูเข้าครัวภายในบ้าน (ถ้ามี) กรอบบานประตูไม้สัก 1.5"x5" ลูกฟักไม้อัดสักลายตรง เว้นร่องตัวยู กว้าง 4 มม. 4 ลูกฟัก เจาะช่องกระจกสีเขียวใสหนา 6 มม. ทาสีแลคเกอร์ด้านธรรมชาติ หรือ สีน้ำมัน ขนาด 0.90x2.00 ม.
บานประตูห้องเก็บของ, ห้องแม่บ้าน บานประตูไม้อัดสักลายตรง เจาะเกล็ดล่างไม้สัก ขนาดช่อง 0.30x0.40 ม. ทาสีแลคเกอร์ด้านธรรมชาติ หรือ ทาสีน้ำมัน ขนาดกว้าง 0.80 ม. ความสูงแล้วแต่แบบ ห้องแม่บ้านไม้เจาะเกล็ด ทาสีน้ำมัน
บานหน้าต่างไม้ กรอบบานไม้สัก 4" ลูกฟักกระจกสีเขียวใส หนา 6 มม. ไม่มีตัวซอยขวาง ทาสีน้ำมันภายนอก ภายในทำแล็คเกอร์ด้าน หรือวานิชธรรมชาติ
ลูกบิดประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป ยี่ห้อ ISON หรือ HAFELE หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ ENTRANCE LOCK มือจับก้านบิด
ลูกบิดประตูห้องน้ำ ยี่ห้อ ISON หรือ HAFELE หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบ TOILET LOCK มือจับก้านบิด
กันชนประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนแม่เหล็ก (รูปทรงแล้วแต่จุดที่ติดตั้ง)
กันชนประตูห้องน้ำ ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบขอเกี่ยว แขวนผ้าได้
กันชนประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR กันชนสเตนเลส แบบห่วงคล้องกันลมแรง
บานพับประตู ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง 4 แหวน ขนาด 3"x4" จำนวน 4 ตัว/บาน
มือจับประตู (ถ้ามี) ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบแท่งกลมตัวซี ขนาด 6"
กลอนประตู (ถ้ามี) ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 6"
กลอนโซ่ในห้องนอน ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส
MASTERKEY มี MASTERKEY 3 ดอก สำหรับ ENTRANCE LOCK บานไม้ทั้งหลัง
บานพับหน้าต่าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง 4 แหวน ขนาด 3"x4" จำนวน 2 ตัว/บาน
มือจับหน้าต่าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบแท่งกลมตัวซี ขนาด 4"
กลอนหน้าต่าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส ขนาด 4"
ขอสับหน้าต่าง ยี่ห้อ ISON หรือ BENHUR ผิวสเตนเลส แบบแท่งกลม ขนาด 6"
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน
(ถ้ามี)
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตราช้าง ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศตามมาตรฐานผู้ผลิต ขนาด 0.70x2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ
หมายเหตุ ขนาดของไม้ต่างๆ ในคู่มือนี้ เป็นขนาดที่ยังไม่ได้กบไสให้เรียบร้อย
9.2 ประตู-หน้าต่าง UPVC สีขาวของ AMIGO หรือ WINSOR
- ประตู - หน้าต่างทั่วไป ใช้้กระจกใสสีเขียว หนา 6 มม.
- หน้าต่างห้องน้ำใช้กระจกฝ้าขาว หนา 6 มม.
- มาตรฐานการผลิต และการติดตั้งเป็นไปตาม STANDARD SPEC ของผู้ผลิต
10. รายการสุขภัณฑ์
10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่
รุ่นสุขภัณฑ์ COTTO สีขาว
อ่างล้างหน้า COTTO รุ่น C05847 ( ฝัง TOP )
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT1061 ( รุ่นประหยัดน้ำ 4.7 ลิตร/นาที )
สะดืออ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT673(HM)
สายน้ำดีอ่างล้างหน้า COTTO 14"
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT680(HM)
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ หินแกรนิตดำแอฟริกา ขนาดสั่งตัดพิเศษ
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบ COTTO รุ่น Z70 (HM) 1 ฟังก์ชั่น ( รุ่นประหยัดน้ำ 5.5 ลิตร/นาที )
ก๊อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ COTTO รุ่น CT1045A
ชักโครก COTTO รุ่น C-12027 (รุ่นประหยัดน้ำ 3/4.5 ลิตร) ในกรณีท่อโสโครกยาวเกิน 2 ม. หรือ
C1188 (รุ่นประหยัดน้ำ 3/6 ลิตร) ในกรณีท่อโสโครกยาวเกิน 2 ม.
ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย COTTO รุ่น CT997K#WH(HM)
ที่วางสบู่ COTTO รุ่น C055 (HM)
ที่ใส่กระดาษชำระ COTTO รุ่น C054A (HM)
ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น COTTO รุ่น CT640Z3P(HM)
10.2 ห้องน้ำทั่วไป
รุ่นสุขภัณฑ์ COTTO สีขาว
อ่างล้างหน้า COTTO รุ่น C009 (ฝัง TOP)
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT1052 ( รุ่นประหยัดน้ำ 3.6 ลิตร/นาที )
TOP หินแกรนิตเคาน์เตอร์ หินแกรนิตสีดำอัฟริกา ขนาดสั่งตัดพิเศษ
อ่างล้างหน้ามีขาตั้งพื้น COTTO รุ่น C02374/C411 (แบบแขวนพร้อมขาตั้ง)
สะดืออ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT673 (HM)
สายน้ำดีอ่างล้างหน้า COTTO 14"
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า COTTO รุ่น CT680 (HM)
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด COTTO รุ่น CT192C10S17 (HM)
ชักโครก COTTO รุ่น C-16897 ( รุ่นประหยัดน้ำ 3/4.5 ลิตร ) ในกรณีท่อโสโครกยาวไม่เกิน 2 ม. หรือ
C 188 ( รุ่นประหยัดน้ำ 3/6 ลิตร ) กรณีท่อโสโครกยาวเกิน 2 ม.
ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย COTTO รุ่น CT997#WH (HM)
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) COTTO รุ่น C3080
ฟลัชวาล์วโถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) COTTO รุ่น CT472SS (HM)
ท่อน้ำทิ้งโถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) COTTO รุ่น CT681(HM)
ที่วางสบู่ COTTO รุ่น C035
ที่ใส่กระดาษชำระ COTTO รุ่น C034A
ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น COTTO รุ่น CT640Z3P(HM)
10.3 ห้องน้ำแม่บ้าน
รุ่นสุขภัณฑ์ COTTO สีขาว หรือ PREMA สีขาว
ชักโครกตักราดไม่มีหม้อน้ำ COTTO รุ่น SC-6644
ฝักบัวฉีดชำระพร้อมสาย PREMA รุ่น PM601N#WH(HM)
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด COTTO รุ่น CT370C7NS6#WH (HM)
ก๊อกเตี้ย (ถ้ามี) COTTO รุ่น CT170C7 (HM)
ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น COTTO รุ่น CT640Z3P(HM)
ที่วางสบู่, ที่วางกระดาษชำระ COTTO รุ่น C-805 และ รุ่น C-815
*เจ้าของจัดหาและติดตั้งเอง บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำอุ่น ,กระจกเงา ,ราวแขวนผ้า ,อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์
หมายเหตุ - มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีเกทวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ
- หากวัสดุก่อสร้างยกเลิกการผลิต หรือ ขาดตลาด และทางบริษัทฯ ไม่สามารถหาวัสดุเทียบเท่า SPEC ได้ในท้องตลาด ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้วัสดุทดแทนใน SPEC ราคาที่สูง-ต่ำกว่า ไม่เกิน 5% ของตลาด โดยจะแจ้งให้ท่านทราบก่อนการจัดหาวัสดุ
11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค)
มิเตอร์ไฟฟ้า์ ทางบริษัทฯ จะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 3 phase / 4 wires โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
แผงควบคุมไฟฟ้า (ติดตั้งที่ชั้น 2) SQUARE-D แผงสวิทซ์เมน SQUARE-D ขนาด 36 ช่อง พร้อมลูกเซอร์กิตเบรกเกอร์ 24 วงจร ว่าง 12 ช่อง (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต)
สายเมนไฟฟ้า สาย NYY 4x50 mm2 เดินในท่อ PVC ระยะจากตัวบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 30 เมตร สายดินใช้ THW 1x16 mm2
แท่งกราวด์ แท่งเหล็กชุบ Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึกจากผิวดิน 30 ซม. ห่างจากอาคาร 60 ซม.
สายไฟแสงสว่าง สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x1.5 mm2
สายไฟเต้ารับคู่พร้อมกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x2.5 mm2/1.5 G และ แอร์ไม่เกิน 1 ตัน
สายไฟเครื่องปรับอากาศพร้อมกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x4 mm2/2.5 G และ แอร์ไม่เกิน 2 ตัน
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นพร้อมกราวด์ สาย ไทยยาซากิ ,เฟ้ลปส์ ดอด์จ ,บางกอกเคเบิ้ล THW 2x6 mm2/4 G และ แอร์เกิน 2 ตัน
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน ท่อ PVC สีเหลือง ท่อน้ำไทย ,ตราช้าง ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดอื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ PANASONIC แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวเมทัลลิค รุ่น NEOLINE
Handy Box , Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 3 จุด/ห้อง (ภายในแต่ละห้องไม่เกิน 8 ตร.ม. ให้ 1 ดวงโคม)
เต้ารับคู่พร้อมกราวด์ ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัวภายในบ้าน 5 จุด/ห้อง, ครัวนอกให้ 1 จุด
วงจรแสงสว่าง เตรียมไว้ให้ชั้นละ 2 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 20 แอมป์ รวม 4 วงจร
วงจรเต้ารับ เตรียมไว้ให้ชั้นละ 2 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 30 แอมป์ รวม 4 วงจร
วงจรเครื่องปรับอากาศ เตรียมไว้ให้ 8 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 20 แอมป์
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น เตรียมไว้ให้ 4 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตไม่เกิน 30 แอมป์
วงจรอื่นๆ เตรียมไว้ให้ 4 วงจร เช่น ครัวเบา, ครัวไทย+ซักล้าง+คนใช้, จอดรถ+รั้ว, จัดสวน
FREE T.V. สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) ไม่เกิน 6 จุด OUTLET ทิ้งปลายสายไว้ที่กันสาดหรือระเบียงชั้นบน
CABLE T.V. ของ TRUE สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) ไม่เกิน 6 จุด OUTLET ทิ้งปลายสายไว้ที่กันสาดหรือระเบียงชั้นบน
TEL. สายเฟ้ลปส์ ดอด์จ (TIEV) 4C เดินสายให้ 2 เบอร์โทร ไม่เกิน 4 จุด OUTLET ทิ้งปลายสายไว้ที่หน้าบ้าน สูงประมาณ 2 - 2.50 ม.
ฟ้าฝ้าหลุม เดินสายไฟฟ้า สำหรับดาวน์ไลท์ 4 จุด ในทุก 1 หลุมฝ้า ปิด-เปิดด้วย 1 สวิทซ์ (ไม่รวมดวงโคม)
ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง ดวงโคมไม่เกิน 12 จุด ไม่เกิน 6 สวิทซ์ รวมที่ชานพักบันไดแล้ว
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ PHOTO CELL 1 จุดที่บริเวณเฉลียงหน้าบ้าน และอีก 1 จุด ที่หลังบ้าน รวม 2 จัด
ไฟฉุกเฉิน เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 3 จุด ที่ชานพักบันไดและที่โถงทั้ง 2 ชั้น ไม่รวมไฟฉุกเฉินและอุปกรณ์
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
ออด + เดินสาย + สวิทซ์ออด สายไฟยาวไม่เกิน 20 เมตร เจ้าของซื้อออด + สวิทซ์ออด ด้วยตนเอง
12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค)
มิเตอร์ประปา ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปาขนาด Ø3/4" โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
ท่อประปา ท่อ PVC สีฟ้า ท่อน้ำไทย, ตราช้าง
ท่อเมนประปาน้ำดี(ต่อหลังมิเตอร์) ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 45 เมตร วางบนดิน แนบอาคารแนวตรง ยึดด้วยแคล้มป์ PVC ใช้สกูรยึดสแตนเลส ทุก 1.50 เมตร
ท่อประปาน้ำดี (ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าบ้าน) ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" ยาวไม่เกิน 25 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ท่อเมนทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4" แยกท่อย่อยเข้าอุปกรณใช้์ขนาด Ø1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนามาก)
ท่อโสโครก ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง)
ท่อน้ำทิ้ง ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักโดยตรง
ท่อระบายน้ำฝน (ถ้ามี) ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น
ท่อระบายอากาศ ขนาด Ø1 1/2 " ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ทุกห้องน้ำ และที่ถังบำบัด
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูล ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป DOS หรือ AQUA LINE ชนิดไม่เติมอากาศ ขนาดตามรายการคำนวณ 2 ชุด หรือแล้วแต่แบบ
ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø8" ต่อจากตัวอาคารลงบ่อพักสาธารณะ ระยะรวมไม่เกิน 45 เมตร
บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 40x50 ซม. ท้องตลาด ไม่เกิน 12 ชุด วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุมของท่อระบายน้ำ บรรจบท่อสาธารณะ 1 จุด
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเอง ซิ๊งค์, ปั๊มน้ำพร้อมอุปกรณ์, แท๊งค์น้ำพร้อมอุปกรณ์, แท่นวางแท๊งค์น้ำ
หมายเหตุ ใช้ FLEX ยางดำ Ø2" รัดด้วยเข็มขัดสแตนเลส ยึดท่อน้ำทิ้งจากภายในบ้านลงบ่อพักทุกแนว
13. การป้องกันปลวก (รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง)
ใช้น้ำยาเคมีอะเจนด้าของไบเอ้อร์ (ประเทศไทย) อัดลงพื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน ไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคต โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา)
งานขออนุญาติปลูกสร้างและบ้านเลขที่ ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จ และไม่มีใบเสร็จ
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์ไฟฟ้าจากการไฟฟ้า โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้รับชำระทั้งสิ้น
15. การรับประกัน
- รับประกันงานโครงสร้างบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 10 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ
- รับประกันการป้องกันปลวก นับจากวันที่ฉีดพ่นน้ำยาลงดินครั้งแรกระหว่างก่อสร้าง โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯ เลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน
16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง
- งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร, งานถมดิน, งานซ่อมแซมถนนเข้าออกหน่วยงานและงานซ่อมรั้วเดิม
- งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา
- งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด ของประตูและหน้าต่างทั้งหมด
- งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร
- ค่าถมที่ดิน , ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมถนน สะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งในและนอกหน่วยงาน
- ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน , ค่าขนส่งคนงานเข้ายังไซท์งาน
- กรณีที่ใช้เสาเข็มตอกไม่ได้และต้องใช้เสาเข็มหล่อในที่ ท่านจะต้องชำระเงินเพิ่มตามค่าใช้จ่ายจริง และขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไป
- กรณีปูกระเบื้องเป็นแพทเทิร์นนอกเหนือจากการมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนด ทางบริษัทฯขอสงวนสิทธิ์ในการคิดค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม
- งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น
- หากวัสดุก่อสร้างยกเลิกการผลิต หรือ ขาดตลาด และทางบริษัทฯ ไม่สามารถหาวัสดุเทียบเท่า SPEC ได้ในท้องตลาด ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้วัสดุทดแทนใน SPEC ราคาที่สูงกว่า-ต่ำกว่า ไม่เกิน 5% ของตลาด โดยจะแจ้งให้ท่านทราบก่อนการจัดหาวัสดุ
- ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ
- ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการใช้รายละเอียดวัสดุที่ปรับเปลี่ยนได้อยู่เสมอ