STE +3 |
1. โครงสร้างหลัก |
เสาเข็มคอนกรีตอัดแรง |
บ้าน 2 ชั้น ใช้ขนาด I-22 ยาว 16 ถึง 18 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) โดยใช้ปั้นจั่นตอกเสาเข็ม
บ้าน 3 ชั้น ใช้ขนาด I-26 ยาว 18 ถึง 21 เมตร (2 ท่อนต่อเชื่อม) โดยใช้ปั้นจั่นตอกเสาเข็ม |
โครงสร้างทั่วไป
(ฐานราก, เสา, คาน, บันได) |
คอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงกระบอก) |
โครงสร้างพื้นทั่วไปที่ใช้พื้นสำเร็จรูป |
เป็นพื้นสำเร็จรูปท้องเรียบ หรือแบบสามขา ของ D-CON หรือ PCM |
โครงสร้างพื้นห้องน้ำ, ระเบียง |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงกระบอก) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) |
โครงสร้างพื้นโรงรถใต้อาคาร |
พื้นคอนกรีตเสริมเหล็กกำลังอัดประลัย 280 KSC (ทรงกระบอก) หล่อนั่งบนคาน (ON BEAM) |
คานอะเสโครงสร้างหลังคา |
แบบทั่วไปใช้คานอะเสเป็นเหล็กรูปพรรณ |
โครงรับกระเบื้องหลังคาบน |
โครงหลังคาสำเร็จรูป EASY TRUSS |
โครงหลังคาล่าง และชั้น 2 (ถ้ามี) |
โครงเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม |
โครงหลังคา METAL SHEET |
โครงเหล็กรูปพรรณ ชุบสีกันสนิม |
หมายเหตุ |
คอนกรีตที่ใช้ในชั้นล่าง ตั้งแต่ฐานราก ตอม่อ คานคอดิน พื้นหล่อในที่ชั้นล่าง บันไดขึ้นลง คอนกรีตทับหน้าบนพื้นสำเร็จรูป ใช้คอนกรีตผสมน้ำยากันซึม |
2. งานหลังคา |
กระเบื้องคอนกรีตมุงหลังคา |
กระเบื้องหลังคาคอนกรีต ซีแพคโมเนีย |
แผ่นสะท้อนความร้อน |
แผ่นอะลูมิเนียมฟอยล์สะท้อนความร้อนซีแพคโมเนีย |
เชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 8" |
ไม้ปิดเชิงชาย |
ไม้เทียม คอนวูด หรือ เฌอร่า หนา 16 มม. ขนาด 6" |
ตะเข้รางน้ำ |
สแตนเลสของซีแพคโมเนีย |
อุปกรณ์อื่นๆ |
ใช้อุปกรณ์การมุงของซีแพคโมเนียครบครัน |
การมุงหลังคาบนผืนใหญ่ |
มุงโดยช่างผู้ชำนาญการเท่านั้น ด้วยระบบ WET PROCESS |
วัสดุมุง METAL SHEET |
ใช้ METAL SHEET เคลือบ ALUZINC สีบรอนซ์เงิน, แฟลชชิ่งครอบต่างๆ ใช้สีเดียวกับวัสดุมุง |
3. งานทาสี |
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายนอก |
บ้าน 2 ชั้น ไม่เกิน 4 เฉดสี / บ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 5 เฉดสี TOA 5 IN 1
|
เฉดสีน้ำอะคริลิก ผนังภายใน |
บ้าน 2 ชั้น ไม่เกิน 4 เฉดสี / บ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 5 เฉดสี TOA 4 SEASONS
|
เฉดสีน้ำมันทาไม้ และเหล็ก |
บ้าน 2 ชั้น และบ้าน 3 ชั้น ไม่เกิน 3 เฉดสี TOA 4 SEASONS
|
สีผนังภายนอก |
ทาสีรองพื้นปูนใหม่ รุ่น 5 IN 1 1 เที่ยว แล้วทาเฉดสีจริง ชนิดเนียนด้านทับหน้าอีก 2 เที่ยว
|
สีผนังภายใน |
ทาสีรองพื้นปูนใหม่ 1 เที่ยว แล้วทาเฉดสีจริงทับหน้าอีก 2 เที่ยว
|
สีฝ้าเพดานภายใน/ภายนอก |
สีขาว - ควันบุหรี่ ของ TOA 4 SEASONS ทาสีทับหน้า 2 เที่ยว ผลิตมาสำหรับฝ้าเพดาน #A-7000
|
สีเชิงชาย และปั้นลม (ไม้เทียม) |
ทาสีรองพื้นปูนเก่า 1 เที่ยว และทาเฉดสีจริงทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS |
สีทาทับหน้าไม้ |
ทาสีรองพื้นไม้ กันเชื้อรา 1 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS
|
สีพื้นปาร์เก้ และบันไดไม้จริง(ถ้ามี) |
ทาสีรองพื้นไม้ กันยางไม้ 1 เที่ยว แล้วทาสียูนิเทน B52 ของ BEGER อีก 4 เที่ยว กึ่งด้าน 70%
|
สีทาทับหน้าเหล็กราวกันตก |
ทาสีรองพื้นเหล็ก กันสนิม 2 เที่ยว แล้วทาสีน้ำมันทับหน้าอีก 2 เที่ยว TOA 4 SEASONS
|
หมายเหตุ |
- เลือกเฉดสีตามแค๊ตตาล๊อกเท่านั้น ไม่ใช่ "สีพิเศษ" หรือ "สั่งผสมพิเศษ" หรือ "แม่สี" หากท่านประสงค์จะใช้ต้องเสียเงินค่าส่วนต่างเพิ่มเติมตามจำนวนที่ใช้ตามจริง
- วิธีการทาสี ปฏิบัติตามวิธีการทาตามที่ผู้ผลิตกำหนดอย่างเคร่งครัด
- สามารถนำจำนวนเฉดสีงานผนังมาชดเชยกันได้ แต่ต้องใช้ชนิดสีตามระบุข้างบน |
4. วัสดุฝ้าเพดาน |
ระดับฝ้าเพดาน (วัดจากพื้นห้อง) |
บ้าน 2 ชั้น ชั้นล่าง + 2.80 ม. ชั้นสอง + 2.90 ม. ห้องน้ำ + 2.60 ม. หรือแล้วแต่แบบระบุ
บ้าน 3 ชั้น ชั้นล่าง + 2.80 ม. ชั้นสอง + 2.80 ม. ชั้นสาม + 2.90 ม. ห้องน้ำ + 2.60 ม. หรือแล้วแต่แบบระบุ |
ฝ้าเพดานภายในทั่วไป |
กรุยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา หนา 9 มม. ฉาบเรียบรอยต่อ โครงเคร่าโลหะ #26 ทาสี #A-7000 |
ฝ้าเพดานห้องน้ำ , ห้องแม่บ้าน , ห้องน้ำแม่บ้าน , ใต้ห้องน้ำชั้นบน |
กรุยิปซั่มบอร์ดสำเร็จรูป หนา 9 มม. โครงเคร่าอะลูมิเนียม สีขาว T-BAR 0.60 x 0.60 ม. หรือยิปซั่มบอร์ดแบบธรรมดา ฉาบเรียบรอยต่อ ทาสี #A-7000
มีช่องบริการ 1 ช่อง ขนาด 0.50 x 0.50 ม.
|
ฝ้าเพดานภายนอก ใต้หลังคาชั้นบนสุด
ใต้หลังคาชั้นอื่นๆ
ฝ้าเพดานภายนอกใต้กันสาด |
ระแนงไม้เทียม กว้าง 15 ซม. หนา 8 มม. ตีเว้นร่อง 1 ซม. วางตั้งฉากกับตัวอาคาร โครงเคร่าโลหะ #26 บุมุ้งไนล่อนกันแมลง หรือ ฉาบปูนเรียบท้องพื้น คสล. หรือ แล้วแต่แบบ ทาสี #A-7000 |
หมายเหตุ |
ฝ้าชายคาบนยื่นประมาณ + 1.0 เมตร
โครงเคร่าฝ้าเพดานและอุปกรณ์ ใช้ของท้องตลาด
มีฝ้าต่างระดับ 12-15 ซม. ยาวรวม 36 เมตร หรือแล้วแต่แบบ |
5. วัสดุกรุผนัง |
วัสดุก่อผนังทั่วไป |
ก่ออิฐมอญแดง หรือ EKO BLOCK สีเทา บางส่วนก่อเต็มหน้าเสา หรือ แล้วแต่แบบ มีเสาเอ็น - คานทับหลังทุกผนัง สูงจรดท้องคาน |
ผนังห้องทั่วไปภายในอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน |
ผนังห้องทั่วไปภายนอกอาคาร |
ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป ทาสีตาม SPEC จับเซี้ยมปูน
|
ผนังห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง + 2.60 ม. ทุกขนาด เกรด A ยาแนวสีขาว |
ผนังห้องน้ำทั่วไป |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง + 2.60 ม. ทุกขนาด เกรด A ยาแนวสีขาว |
ผนังห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง +2.50 ม. ขนาด 8" x 10" เกรด A ยาแนวสีขาว |
ผนังครัวไทย (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ สูง +2.50 ม. ขนาด 8" x 10" เกรด A ยาแนวสีขาว |
ผนังคอนกรีตทั่วไปที่ต้องฉาบ |
ฉาบรองพื้นด้วยปูนฉาบผิวคอนกรีตสำเร็จรูป 3 - 5 มม. ฉาบทับหน้าด้วยปูนฉาบสำเร็จรูปทั่วไป |
ผนังโชว์ภายนอก (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องดินเผา , กระเบื้องเคลือบ หรือ วัสดุปิดผิวอื่นๆ ตามความประสงค์ของท่าน ทางบริษัทฯ จะคิดราคางานเพิ่มทั้งค่าวัสดุ และค่าแรงติดตั้ง ตามชนิดของวัสดุที่ท่านเลือกในภายหลัง โดยจะฉาบปูนกรีดหยาบ เตรีียมผิวรอปูกระเบื้องไว้ให้ |
เสาเอ็น-คานทับหลัง |
ทำเสาเอ็น-ทับหลัง ครอบทุกประตู และหน้าต่างและทุกพื้นที่ผนังไม่เกิน 6 ตารางเมตร |
6. วัสดุปูพื้น |
6.1 พื้นชั้นล่าง |
พื้นเฉลียงหน้าบ้าน, บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นเฉลียงอื่นๆ บันไดทางขึ้น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นห้องนอนล่าง(ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
พื้นห้องพักผ่อน, นั่งเล่น |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
พื้นห้องรับแขก, ทานอาหาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
พื้นโถงบันได, ห้องพระ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
พื้นห้องครัวเบา, เตรียมอาหาร |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิโต้ ขนาด 60x60 ซม. |
พื้นห้องนอนผู้สูงอายุ (ถ้าระบุในแบบ) |
ปูพื้นยางกันกระแทก หนา 4 มม. ของ SCG |
พื้นห้องเก็บของ, เก็บรองเท้า |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นห้องซักล้าง, ทางเดิน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นครัวไทย, ซักรีด |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นห้องแม่บ้าน, พื้นห้องน้ำแม่บ้าน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 16"x16" เกรด A |
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทั่วไป |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
พื้นห้องน้ำใหญ่ (ถ้าอยู่ชั้นล่าง) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
ทางลาด (ถ้ามี) |
ทำทรายล้างขนาด #5 ตีเส้นก้างปลา ทาน้ำยากันตะไคร่น้ำ 2 เที่ยว |
พื้นจอดรถใต้อาคารตัวบ้าน (ถ้ามี) |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12",16"x16" เกรด A ผิวหยาบ ยาวไม่เกิน 4.50 ม. จากแนวผนัง ON BEAM หรือ แล้วแต่แบบ |
หมายเหตุ |
ระดับพื้นชั้นล่างสูงจากระดับดินเดิมหรือดินถมใหม่ ภายในเขตที่ดินไม่เกิน 50 ซม. หรือแล้วแต่แบบ
ใช้กาวจระเข้เขียวในการปูกระเบื้องพื้น ใช้ยาแนวสีขาวของจระเข้เท่านั้น |
6.2 พื้นชั้นสอง, พื้นชั้นสาม |
พื้นห้องนอนทุกห้องตามแบบ
ห้องแต่งตัว |
ปูปาร์เก้ไม้มะค่า ขนาด 2"x12" หนาประมาณ 3/4" เกรด AA หรือ
ปูลามิเนต หนา 12 มม. |
พื้นห้องอื่นๆ , ห้องพระ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น |
พื้นห้องโถง, ทางเดินหน้าห้อง, แพนทรี่, พักผ่อน |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A หรือ แกรนิตโต้ ขนาด 60 x 60 ซม. เหมือนกันทุกห้องทุกชั้น |
พื้นห้องน้ำ, ห้องส้วมทุกห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
พื้นห้องน้ำใหญ่ 1 ห้อง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ทุกขนาด เกรด A |
พื้นห้องเก็บของ, ซักล้าง |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A |
พื้นระเบียง, จัดสวนในห้องน้ำ |
ปูกระเบื้องเคลือบ ขนาดไม่เกิน 12"x12" เกรด A |
พื้นกันสาด คสล./หลังคา คสล. |
ขัดมันสดระหว่างเทคอนกรีตโครงสร้าง ทาสีกันซึม ยืดหยุ่นได้ TOA ROOF SEAL สีเทา 2 เที่ยว |
หมายเหตุ |
- ระดับพื้นชั้นสองสูงจากระดับพื้นชั้นล่างประมาณ + 3.40 เมตร
- ระดับพื้นชั้นสามสูงจากระดับพื้นชั้นสองประมาณ + 3.40เมตร
- กรณีที่ลูกค้าต้องการเปลี่ยนคืนพื้นแกรนิตโต้ ทาง ST คืนค่าัวัสดุ + ปูนทราย + ค่าแรงปู = 750+100+350 = 1,200 บาท
- กรณีที่ลูกค้าต้องการเปลี่ยนคืนกระเบื้อง ทาง ST คืนค่าัวัสดุ + ปูนทราย + ค่าแรงปู = ค่าวัสดุ+100+300 บาท
- กรณีที่ลูกค้าใช้กระเบื้องขนาดเล็กหรือใหญ่กว่า 8"x8",8"x10",12"x12" ทางบริษัทฯขอคิดค่าแรงเพิ่ม 50.- บาท/ตร.ม. ทั้งนี้ลูกค้าต้องแจ้งบริษัทฯ ภายในวันที่ก่อนเริ่มงานปู 15 วัน |
7.วัสดุบัวเชิงผนัง, ราวกันตก |
ห้องที่ปูไม้ลามิเนต |
บัวเชิงผนังสำเร็จรูป |
ห้องที่ปูไม้ปาร์เก้ |
บัวไม้เทียมของเฌอร่า/คอนวูด ลายโมเดิร์น ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน |
ห้องที่ปูแกรนิตโต้, กระเบื้อง |
บัวไม้เทียมของเฌอร่า/คอนวูด ลายโมเดิร์น ขนาด หนา x สูง 1.20 x 10 ซม. ทาสีน้ำมัน |
ห้องที่ไม่มีบัวเชิงผนัง |
ครัวไทย, ครัวเบา, ห้องน้ำ, เฉลียง, ระเบียง, จัดสวน, ซักรีด, ซักล้าง, ทางเดิน, ภายนอก |
ราวกันตกภายใน |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. ราวมือจับไม้มะค่า |
ราวกันตกภายนอก |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. ราวมือจับเหล็ก ทาสีน้ำมัน TOA |
8.งานบันได |
โครงสร้าง |
เป็นคอนกรีตเสริมเหล็ก |
ลูกกรง |
เหล็กกล่องสี่เหลี่ยมรูปพรรณ ความหนาท้องตลาด 1.8 ถึง 2.3 มม. ทาสีน้ำมัน TOA |
ราวจับบันได |
ไม้มะค่า ขนาด 2"x3" สี่เหลี่ยมลบมน ทาสีแลคเกอร์ด้าน |
ลูกนอน |
ไม้กระดานมะค่า 1.5"x10" ความยาวตามแบบ ลูกนอนกว้างประมาณ 25 ซม. |
ลูกตั้ง |
ปูกระเบื้องเคลือบ หรือ แกรนิตโต้ สีเดียวกับพื้นชั้นล่าง สูงประมาณ 18.5 - 19 ซม. |
ชานพัก |
ปูปาร์เก้มะค่า 2"x12" เกรด AA |
บันไดภายนอกบ้าน ขอบพื้นริมอาคารทั้งหมด |
ลูกตั้ง/ลูกนอน ใช้วัสดุปูบันไดชนิดเดียวกันกับพื้นเฉลียงที่อยู่ต่อเนื่องกัน มีจมูก PVC แข็ง ฉาบปูนเรียบทาสีเดียวกับผนังอาคาร |
หมายเหตุ |
- บันไดภายในบ้านทุกชั้น ปูกระเบื้องเคลือบ สีเรียบ หรือแกรนิตโต้ ขนาดและสีเหมือนพื้นชั้นล่าง , ชั้นสอง และชั้นสาม ชั้นละไม่เกิน 19 ลูกตั้ง รวมทุกชานพัก สูงขั้นละประมาณ 18.5-19 ซม.
- ใช้กาวจรเข้เขียวในการปูกระเบื้องพื้น/ผนัง ทุกแห่ง ใช้ยาแนวสีขาวทุกแห่ง |
9. ประตู-หน้าต่าง |
9.1 ประตู-หน้าต่้าง (ไม้) |
วงกบทั่วไปภายในบ้าน |
ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน |
วงกบห้องน้ำภายในบ้าน |
ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x5" ทาสีน้ำมัน |
วงกบภายนอก |
ไม้ตะเคียน ขนาด 2"x4" ทาสีน้ำมัน |
บานประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
บานประตูไม้เทียม HDF ลายลูกฟัก 4 หรือ 6 ช่อง ขนาด 0.80x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน เป็นบานทึบ มี มอก. ของ ดอร์ลิค หรือ ตราช้าง หรือ ECO DOOR |
บานเลื่อนห้องผู้สูงอายุ (ถ้ามี) |
บานประตูไม้เทียม HDF ลายลูกฟัก 4 หรือ 6 ช่อง ขนาด 0.90x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน เป็นบานทึบ มี มอก. พร้อมมือจับเลื่อนและกุญแจคอม้า ของ ดอร์ลิค หรือ ตราช้าง หรือ ECO DOOR |
บานประตูห้องน้ำ,บานประตูห้องเก็บของ (ถ้ามี) |
บานประตูไม้เทียม HDF ลายลูกฟัก 4 หรือ 6 ช่อง ขนาด 0.70x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน ช่องล่างสุดเป็นบานเกล็ด มี มอก. ของ ดอร์ลิค หรือ ตราช้าง หรือ ECO DOOR |
บานประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
กรอบบานประตูไม้เนื้อแข็งจัมปาก้า ขนาด 1.5"x5" ลูกฟักกระจกใสสีเขียว หนา 6 มม. 3 ช่อง ทาสีน้ำมัน ขนาด 0.80x2.00 ม. |
บานประตูเข้าครัวจากภายในบ้าน |
บานประตูไม้เทียม HDF ลูกฟัก 4 หรือ 6 ลูก ขนาด 0.80x2.00 ม. ทาสีน้ำมัน เป็นบานมีกระจก 1 ช่อง มี มอก. ของ DORIC หรือ ตราช้าง หรือ ECO DOOR |
บานประตูห้องแม่บ้าน (ถ้ามี) |
บานประตูไม้ HDF ลูกฟัก 4 หรือ 6 ลูก ขนาด 0.70x2.00 ม. เป็นบานทึบ มี มอก. ทาสีน้ำมันของ DORIC หรือตราช้าง หรือ ECO DOOR |
ลูกบิดประตูห้องนอน, ห้องทั่วไป |
ISON ผิวสเตนเลส แบบ ENTRANCE LOCK ทรงก้านบิดพร้อมตลับกุญแจ #LH-2102 SS |
ลูกบิดประตูห้องน้ำ |
ISON ผิวสเตนเลส แบบ TOILET LOCK ทรงก้านบิด #LH-2102 SS-BK |
กันชนประตูแม่เหล็ก |
ISON กันชนแม่เหล็ก ผิวแสตนเลส #DH-847NP |
กันชนประตูห้องน้ำ |
ISON กันชนสเตนเลส แบบขอเกี่ยวแขวนผ้า #648 SS |
กันชนประตูเข้าบ้าน, เฉลียง, ซักล้าง |
ISON กันชนสเตนเลส แบบห่วงคล้อง (บานเปิดออก) กันลมแรง #748 SS |
บานพับประตู |
ISON ผิวสเตนเลส มีแหวนรอง ขนาด 3"x4" จำนวน 3 ตัว/บาน #444413 SS |
มือจับประตู, กลอนประตู (ถ้ามี) |
ISON ผิวสเตนเลส ขนาด 6" #198 SS-6 / #148 SS-6 |
วงกบ-ประตู ห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) |
วงกบ และบานประตู PVC สีครีม ตัวบานเกล็ด 1/4 ระบายอากาศตามมาตรฐานผู้ผลิต ขนาด 0.70x2.00 ม. หรือแล้วแต่แบบ ตราช้าง หรือเทียบเท่า |
หมายเหตุ |
- ขนาดของไม้ต่างๆ ในคู่มือนี้ เป็นขนาดที่ยังไม่ได้กบไสให้เรียบร้อย
- ไม่มีมุ้งลวด / เหล็กดัด
- อุปกรณ์บานเกร็ดปรับมุมได้ ใช้ของ 3 ศร สีขาว-อบ |
9.2 ประตู-หน้าต่าง UPVC สีขาว ของ AMIGO |
วงกบประตู-หน้าต่าง |
ตามมาตรฐานผู้ผลิต |
กรอบบานประตู, หน้าต่างบานเลื่อน |
ตามมาตรฐานผู้ผลิต พร้อมอุปกรณ์บานเลื่อน, กุญแจล็อคในตัวและกันชนปุ่มยาง |
วงกบช่องแสงและบานเปิดอื่นๆ |
ตามมาตรฐานผู้ผลิต |
อุปกรณ์เบ็ดเตล็ด |
ตามมาตรฐานผู้ผลิต |
หน้าต่างห้องน้ำ |
กระจกฝ้าขาว หนา 5 มม. |
กระจกต่างๆ ในพื้นที่บริการ |
ใช้กระจกฝ้าขาวหนา 5 มม. (ไม่ต้องติดม่านภายหลัง) |
หมายเหตุ |
- ใช้กระจกเขียวใส หนา 5 มม.
- ไม่มีเหล็กดัด / มีมุ้งลวดกันยุงบางชุด ตามแบบระบุ
- มือจับบานประตูคู่หน้าใช้ตัวซี ชุดอื่นๆ ใช้มือจับฝังเรียบ |
10. รายการสุขภัณฑ์ |
10.1 ห้องน้ำห้องนอนใหญ่และห้องทั่วไป |
รุ่นสุขภัณฑ์ |
COTTO สีขาว |
ชักโครก สุขภัณฑ์ชิ้นเดียว |
COTTO รุ่น C-1411 "PRIZ" |
อ่างล้างหน้าแบบแขวนพร้อมขาตั้ง |
COTTO รุ่น C0237/C411 "ซาซ่า" |
อ่างล้างหน้าแบบฝังบน TOP (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C-0110 "VICTOR" |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT-167-D (HM) "ARONA" แบบก้านโยก |
สะดืออ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT673(HM) |
สายน้ำดีอ่างล้างหน้า |
COTTO แสตนเลสถักยาว 14" |
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า |
COTTO รุ่น CT680(HM) แบบกระปุก ยาว 24 ซม. สำหรับอ่างแขวน / CT-680 AX (HM) แบบกระปุก ยาว 39 ซม. สำหรับอ่างฝัง |
ฝักบัวพร้อมสายอ่อนยืนอาบ |
COTTO รุ่น Z-71 (HM) หรือ รุ่น Z-10 (HM) 1 ฟังก์ชั่น |
ก๊อกเดี่ยวปิด-เปิด ฝักบัวยืนอาบ |
COTTO รุ่น CT-372 (HM) "ARONA" ก้านโยก มีจาน |
ฝักบัวฉีดชำระ สีขาว |
COTTO รุ่น CT-992H#WH (HM) หัวฉีดสีขาว สายสีขาว |
โถปัสสาวะชาย (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C307 "VENUS" |
ฟลัชเปิด-ปิดน้ำโถปัสสาวะชาย |
COTTO รุ่น CT-471SS (HM) ชนิดกด ระยะ 45 มม. |
ท่อน้ำทิ้งโถปัสสาวะชาย |
COTTO รุ่น CT681 (HM) แบบกระปุกพร้อมถ้วย |
ที่วางสบู่ |
COTTO รุ่น C805 |
ที่ใส่กระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C815 |
ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น |
COTTO รุ่น CT640Z3P(HM) |
หินแกรนิตไทยสีเทา (ถ้ามี) |
TOP เคาน์เตอร์และบ่าหลังชักโครกใช้แกรนิตไทยสีเทา |
กระจกเงา หนา 5 มิล สี่เหลี่ยม |
ขนาดกว้าง 105 ซม. x สูง 90 ซม. หรือ แล้วแต่แบบ กรอบอลูมิเนียม สีขาว |
ราวแขวนผ้า |
ราวเดี่ยวยาว 60 ซม. แสตนเลส ของ VRH |
วาล์มคุมน้ำดีประจำห้อง |
SANWA หรือ KITZ |
ห้องน้ำผู้สูงอายุ (ถ้ามี) |
- มีตะแกรงน้ำทิ้งแบบยาว ขนาด 10 x 80 ซม. ของ KNACK 1 ชุด
- มีราวพยุงตัวรูปตัวแอล ขนาด 60 x 40 ซม. แสตนเลสด้าน ของ VRH 1 ชุด |
10.2 ห้องน้ำแม่บ้าน (ถ้ามี) |
รุ่นสุขภัณฑ์ |
COTTO สีขาว หรือ PREMA สีขาว |
ชักโครก 2 ชิ้น |
COTTO รุ่น C-1444 "ชารอน" |
อ่างล้างหน้าแบบแขวน (ถ้ามี) |
COTTO รุ่น C013 "เคนซิงตัน" / ขาตั้ง C-404 |
ก๊อกเดี่ยวอ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM161Q9 (HM) ก้านปัด |
สะดืออ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM403 (HM) แบบดึงล็อค |
สายน้ำดีอ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น P330 L14#CR (HM) 14" สีโครเมี่ยม |
ท่อน้ำทิ้งอ่างล้างหน้า |
PREMA รุ่น PM656(HM) แบบกระปุก ยาว 21 ซม. สำหรับอ่างแขวน |
ฝักบัวฉีดชำระ (ถ้ามี) |
PREMA รุ่น PM601N#WH(HM) หรือ PM604#WH (HM) สีขาว |
ฝักบัวสายอ่อนยืนอาบพร้อมก๊อกปิด-เปิด |
ฝักบัว PREMA #P-101(HM) หัวและสายโครเมี่ยม / ก๊อกปิด-เปิดแบบก้านปัด PREMA #PM104Q9 |
ก๊อกเดี่ยวติดผนังคอสั้น (ถ้ามี) |
PREMA รุ่น PM105Q9(HM) ก้านปัด |
ที่วางสบู่, ที่วางกระดาษชำระ |
COTTO รุ่น C-805 และ รุ่น C-815 |
กระจก/ราวแขวน |
กระจกกรอบพลาสติก ทรงสี่เหลี่ยมพร้อมชั้นวาง พร้อมราว PREMA #PM-901 |
ตะแกรงน้ำทิ้งกันกลิ่น |
COTTO รุ่น CT640Z3P(HM) |
*เจ้าของจัดหาและติดตั้งเองภายหลัง ทุกหลัง |
บานเลื่อนห้องยืนอาบ, เครื่องทำน้ำร้อน/น้ำอุ่น, อ่างอาบน้ำพร้อมอุปกรณ์ ,อุปกรณ์ประดับห้องน้ำ และอื่นๆ |
หมายเหตุ |
มีสต๊อปวาล์วขนาด Ø1/2" ควบคุมน้ำให้ทุกสายน้ำดีสุขภัณฑ์ และมีวาล์วขนาด Ø3/4" ยี่ห้อ SANWA คุมทุกห้องน้ำ
หากในระหว่างการก่อสร้างสุขภัณฑ์บางรายการได้มีการยกเลิกการผลิต หรือของขาดตลาด ทางบริษัทฯ ขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงสุขภัณฑ์บางรายการด้วยราคาเทียบเท่า หรือแพงกว่าไม่เกิน 2% |
11. งานระบบไฟฟ้า (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการไฟฟ้านครหลวง หรือการไฟฟ้าส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ไฟฟ้า ทั้งบ้าน 2 ชั้น และ 3 ชั้น |
ใช้มิเตอร์ไฟฟ้า 30(100) แอมป์ 1 phase / 2 wires
ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
แผงควบคุมไฟฟ้า SQUARE-D พร้อมกราวด์บาร์ ขนาด 18 ช่องวงจร |
บ้าน 2 ชั้น ใช้เซอร์กิตเบรกเกอร์ 13 วงจร ว่าง 5 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต) เมน 70AT
บ้าน 3 ชั้น ใช้เซอร์กิตเบรกเกอร์ 17 วงจร ว่าง 1 วงจร (รองรับเพิ่มเติมในอนาคต) เมน 70AT |
สายเมนไฟฟ้า ทั้ง 2 ชั้น และ 3 ชั้น |
ใช้สาย THW 2x25 mm2 เดินลอยในอากาศ ระยะจากชายคาบ้านถึงมิเตอร์ไม่เกิน 20 เมตร สายดินใช้ THW 1x10 mm2 |
แท่งกราวด์ |
แท่งเหล็กชุบทองแดง Ø5/8" ยาว 2.40 เมตร ท้องตลาด ปักลึก 30 ซม. ห่างจากอาคาร 60 ซม. |
ยี่ห้อสายไฟ |
ไทยยาซากิ, บางกอกเคเบิ้ล, เฟ้ลปส์ ดอด์จ, LINK, สามารถ, คอมสโคบ |
สายไฟแสงสว่าง |
สาย THW 2x1.5 mm2/สายวงจรใช้ THW 2x2.5 mm2 |
สายไฟเต้ารับคู่มีกราวด์ |
สาย THW 2x2.5 mm2/1.5 G สำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 15000 BTU / สายวงจรใช้ THW 2x4 mm2/2.5G |
สายไฟเครื่องปรับอากาศมีกราวด์ |
สาย THW 2x4 mm2/2.5 G สำหรับเครื่องปรับอากาศไม่เกิน 30000 BTU |
สายไฟเครื่องทำน้ำอุ่นมีกราวด์ |
สาย THW 2x6 mm2/4 G สำหรับเครื่องปรับอากาศเกิน 30000 BTU |
ท่อร้อยสายไฟฟ้าภายในบ้าน |
ท่อ PVC สีเหลือง ยีห้อท่อน้ำไทย หรือตราช้าง (SCG) ร้อยสายไฟฝังในผนัง และเดินร้อยท่อเหนือฝ้าเพดาน ยึดกับโครงสร้าง อุปกรณ์เบ็ดเตล็ดอื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
อุปกรณ์สวิทซ์ไฟ ,เต้ารับต่างๆ |
PANASONIC หรือ B-TICINO แบบฝังผนัง หน้ากากสีขาวนวล
Handy Box , Square Box และอุปกรณ์อื่นๆ ใช้ของท้องตลาดทั่วไป |
สวิทซ์ไฟแสงสว่าง์ |
ห้องทั่วไป 1 จุด/ห้อง , ห้องที่มีระเบียง 2 จุด/ห้อง กำหนดให้ 1 ดวงโคมครอบคลุม 7 ตารางเมตร |
เต้ารับคู่มีกราวด์ |
ห้องทั่วไป 2 จุด/ห้อง , ห้องครัว 4 จุด/ห้อง , แพนทรี่ 3 จุด , ซักรีด 3 จุด |
วงจรแสงสว่าง |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิตธรรมดา 16 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
วงจรเต้ารับ |
ติดตั้งให้ชั้นละ 1 วงจร ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO 20 แอมป์ บ้าน 2 ชั้น รวม 2 วงจร / บ้าน 3 ชั้น รวม 3 วงจร |
วงจรเครื่องปรับอากาศ |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 6 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 7 วงจร (ขนาดไม่เกิน 30000 BTU) ใช้ลูกเซอร์กิตธรรมดา 20 แอมป์ |
วงจรเครื่องทำน้ำอุ่น |
บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 3 วงจร / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 4 วงจร (ขนาดไม่เกิน 4,000 วัตต์) ใช้ลูกเซอร์กิต RCBO 32 แอมป์ |
เต้ารับ T.V. วางปลายเมนไว้กันสาดบน |
สาย CATV RG-6 (ไม่รวมเสาอากาศ) บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 6 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 8 จุด |
เต้ารับ TEL. วางปลายเมนไว้เหนือเฉลียง |
สาย (TIEV) 4C x 0.65 มม.2 เดินสายให้ 1 เบอร์โทร บ้าน 2 ชั้น เตรียมไว้ให้ 1 จุด / บ้าน 3 ชั้น เตรียมไว้ให้ 2 จุด |
ไฟกิ่งติดผนังทั้งหลัง |
บ้าน 2 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 8 จุด ไม่เกิน 4 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว)
บ้าน 3 ชั้น ให้ดวงโคมไม่เกิน 10 จุด ไม่เกิน 5 สวิทซ์ (รวมที่ชานพักบันไดแล้ว) |
ไฟปิด-เปิด อัตโนมัติ |
PHOTO CELL 1 จุดที่หน้าบ้าน และอีก 1 จุดที่หลังบ้าน รวม 2 จุด |
ไฟฉุกเฉิน EMERGENCY LIGHT |
เดินสายไฟฟ้าและเต้ารับเตรียมไว้ให้ 1 จุด สำหรับบ้าน 2 ชั้น ที่ชานพักบันได
มี 2 จุด สำหรับบ้าน 3 ชั้น ที่ชานพักบันได ไม่รวมไฟฉุกเฉิน อุปกรณ์ |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์เอง |
ดวงโคมทั้งหมด โดยทางบริษัทยินดีติดตั้งให้ฟรี ตามรายการข้างต้นเท่านั้น
ออด + เดินสาย + สวิทซ์ออด ครบชุด คิดเป็นงานเพิ่มในภายหลังทุกหลัง ตามระยะทาง
ไฟวงจรจ่ายปั๊มน้ำ คิดเป็นงานเพิ่มภายหลังทุกหลัง ตามระยะทาง |
หมายเหตุ |
- RCBO คือ ลูกวงจรย่อย ป้องกันไฟดูด/ไฟเกิน/ไฟช็อต หากเกิน 10 mA ภายใน 0.04 วินาที
- เครื่องปรับอากาศ 1 ตัน = 12,500 BTU
- มีพัดลมอากาศ ขนาด 8" แบบไม่ต่อท่อของ PANASONIC ติดเพดานห้องน้ำชั้นบนทุกห้อง พ่วงโคมแสงสว่าง
- เจ้าของบ้านเป็นผู้กำหนดตำแหน่งจุดติดตั้งระบบไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง |
12. งานระบบสุขาภิบาล (ตามข้อกำหนดมาตรฐานของการประปานครหลวง หรือการประปาส่วนภูมิภาค) |
มิเตอร์ประปา Ø3/4" |
ผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
ท่อประปา |
ท่อ PVC สีฟ้า ยี่ห้อท่อน้ำไทย หรือตราช้าง, อุปกรณ์อื่นๆ ใช้ยี่ห้อท้องตลาด |
ท่อเมนประปาน้ำดี ต่อหลังมิเตอร์ |
ขนาด Ø3/4" เมนยาวไม่เกิน 30 เมตร วางบนดิน เดินเป็นแนวตรงแนวเดียวกับผนังบ้านด้านใดด้านหนึ่ง ตรงเข้าแท็งค์น้ำ |
ท่อประปาน้ำดี ต่อหลังปั๊มน้ำเข้าสู่ตัวบ้าน |
ท่อเมนภายในบ้านขนาด Ø1" ยาวไม่เกิน 30 ม. จากปั๊มน้ำเข้าตัวบ้าน ยึดติดข้างคานคอดินภายนอกอาคาร ท่อเมนจ่ายทุกห้องน้ำขนาด Ø3/4"
โดยมีวาล์วคุมประจำห้องน้ำทุกห้อง และแยกท่อย่อยเข้าอุปกรณ์ขนาด Ø1/2" ความหนาชั้นคุณภาพ 13.5 (หนามาก) |
ท่อโสโครก |
ขนาด Ø4" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) |
ท่อน้ำทิ้ง |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 8.5 (หนาปานกลาง) ต่อแยกเมนน้ำทิ้งแต่ละห้องน้ำ ระบายลงบ่อพักท่อระบายน้ำโดยตรง |
ท่อระบายน้ำฝน จากกันสาดหรือระเบียงชั้นบนๆ(ถ้ามี) |
ขนาด Ø2" ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) ระบายน้ำฝนลงริมขอบอาคารชั้นล่างเท่านั้น ด้านบนใช้ฝาตะแกรงรังผึ้งแสตนเลส |
ท่อระบายอากาศ |
ขนาด Ø1 1/2 " ความหนาชั้นคุณภาพ 5 (บาง) มีทุกใต้ชักโครก และที่ทุกถังบำบัด |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลจากส้วม |
ถังบำบัดสิ่งปฏิกูลสำเร็จรูป AQUA, DOS หรือ COTTO แบบฝังดิน ชนิดไม่เติมอากาศ ขนาดตามรายการคำนวณ 2 ชุด
หรือ แล้วแต่แบบ มีเสาเข็มยาว 2 เมตร x 4 ต้น รองรับถังบำบัด |
ท่อระบายน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
ท่อซีเมนต์ใยหิน ขนาด Ø6" ต่อจากตัวอาคารลงบ่อพักสาธารณะ ระยะรวมไม่เกิน 50 เมตร |
บ่อพักน้ำทิ้ง ภายนอกตัวบ้าน |
บ่อพักคอนกรีตฝาปูน ขนาด 30x40 ซม. ท้องตลาด ไม่เกิน 12 ชุด วางทุกระยะ 6 ม. และทุกจุดหักมุมของท่อระบายน้ำ บรรจบท่อสาธารณะ 2 จุด |
*เจ้าของจัดหาอุปกรณ์และติดตั้งเองภายหลังส่งมอบ |
ซิ๊งค์, ก๊อกซิ๊งค์, ปั๊มน้ำพร้อมอุปกรณ์, แท๊งค์น้ำพร้อมอุปกรณ์, แท่นวางแท๊งค์น้ำ, ก๊อกสนาม, ก๊อกซักล้าง, เครื่องกรองน้ำ, ถังดักไขมัน |
หมายเหตุ |
- แนวริมนอกของท่อระบายน้ำ ห่างขอบอาคารไม่เกิน 2.00 เมตร
- เจ้าของเป็นผู้กำหนดตำแหน่งแท้งค์/ปั๊ม เพื่อวางแผนเดินท่อน้ำประปาระหว่างก่อสร้าง |
13. การป้องกันปลวก (รับประกัน 3 ปี นับจากการอัดน้ำยาครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง) |
ใช้น้ำยาเคมีป้องกันปลวกที่ อย. รับรอง ฉีดที่พื้นดินบริเวณตัวบ้าน ก่อนเทพื้นชั้นล่าง และเดินท่อ PE สีดำ แนบคานคอดิน ไว้เผื่ออัดน้ำยาป้องกันปลวกในอนาคตทุก 3 ปี โดยไม่ต้องเจาะรูที่พื้นภายในอาคาร |
14. งานติดต่อหน่วยงานราชการ (บริการเสริมตรงนี้ มิใช่ส่วนหนึ่งของสัญญา) |
งานขออนุญาติปลูกสร้างและขอบ้านเลขที่ |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขออนุญาตปลูกสร้างและบ้านเลขที่ใหม่ให้แก่เจ้าของบ้าน โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จ และไม่มีใบเสร็จ |
งานขอมิเตอร์น้ำประปาถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงานขอติดตั้งมิเตอร์น้ำจากการประปา โดยผู้ว่าจ้างเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จและไม่มีใบเสร็จตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้น้ำระหว่างก่อสร้าง
บริษัทฯ จะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
งานขอมิเตอร์ไฟฟ้าถาวร |
ทางบริษัทฯจะประสานงาน โดยผู้ว่าจ้างมอบอำนาจและเป็นผู้รับผิดชอบค่าธรรมเนียมทั้งหมด ทั้งที่มีใบเสร็จ และไม่มีใบเสร็จ ตั้งแต่เริ่มงานก่อสร้าง โดยค่าใช้ไฟฟ้าระหว่างก่อสร้าง บริษัทฯจะเป็นผู้ชำระทั้งสิ้น |
15. การรับประกัน |
- รับประกันงานโครงสร้างหลักบ้าน ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 20 ปี |
- รับประกันการรั่วซึมน้ำฝน ของหลังคา ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 5 ปี นับจากวันมุงหลังคาบนแล้วเสร็จ |
- รับประกันการป้องกันปลวก โดยบริษัทป้องกันปลวกที่บริษัทฯเลือกใช้ เป็นระยะเวลา 3 ปี นับจากวันที่อัดน้ำยาลงดินครั้งแรกก่อนเทพื้นชั้นล่าง |
- รับประกันคุณภาพทั่วไป โดยการตรวจสอบและซ่อมแซมให้ฟรี ตามเงื่อนไขที่ทางบริษัทฯกำหนด เป็นระยะเวลา 1 ปี นับจากวันส่งมอบบ้าน |
16.งานอื่นๆ และค่าใช้จ่ายที่ไม่รวมอยู่ในการว่าจ้าง |
- งานรื้อถอนอาคารเดิมหรือสิ่งปลูกสร้างอื่นๆ หรือวัชพืชหรือต้นไม้เล็ก/ใหญ่ บนที่ดินที่จะทำการปลูกสร้างอาคาร, งานถมดิน งานซ่อมแซมถนนเข้าออกหน่วยงานและงานซ่อมรั้วเดิม |
- งานตกแต่งภายในและจัดสวน , งานถนนภายในบ้าน (นอกเหนือจากแบบ) , งานรางน้ำฝนและท่อระบายรางน้ำฝนชายคา |
- งานระบบปรับอากาศ, งานระบบป้องกันการโจรกรรม, งานระบบป้องกันอัคคีภัย , งานมุ้งลวด , เหล็กดัด |
- งานท่อระบายน้ำภายนอกขอบเขตที่ดิน, รั้วชั่วคราวระหว่างปลูกสร้างบ้าน, รั้วถาวร |
- ค่าผ่านทาง , ค่าเช่าที่กองของ , ค่าเช่าที่พักคนงานนอกหน่วยงาน , ค่าซ่อมแซมสะพาน และท่อระบายน้ำของเดิมทั้งหมด |
- ค่าเคลียร์เจ้าหน้าที่เขต , เทศกิจ , เทศบาล และกรรมการหมู่บ้าน , เพื่อนบ้านข้างเคียง , ค่าวางเงินค้ำประกันหมู่บ้าน |
- กรณีที่ใช้เสาเข็มตอกไม่ได้และต้องใช้เสาเข็มหล่อในที่ ท่านจะต้องชำระเงินเพิ่มตามค่าใช้จ่ายจริง และขยายระยะเวลาก่อสร้างออกไป |
- กรณีปูกระเบื้องเป็นแพทเทิร์นนอกเหนือจากการมาตรฐานที่บริษัทฯ กำหนด ทางบริษัทฯขอคิดค่าใช้จ่ายเพิ่ม |
- งานอื่นๆที่ไม่รวมอยู่ในรายการในการว่าจ้าง ทางบริษัทฯยินดีเสนอราคาให้ท่าน หลังจากท่านวางเงินเซ็นสัญญาก่อสร้างบ้านแล้วเท่านั้น |
- วัสดุ และอุปกรณ์ที่ระบุไว้ในรายละเอียดวัสดุ บริษัทฯ สงวนสิทธิ์ ที่จะเปลี่ยนแปลง โดยใช้วัสดุที่มีคุณภาพและราคาเทียบเท่า หากไม่สามารถหาวัสดุและอุปกรณ์
ที่ระบุไว้ในท้องตลาดได้ โดยจะแจ้งให้ท่านทราบก่อน |
- ทางบริษัทฯ มีการปรับเปลี่ยนรายละเอียดวัสดุเพื่อให้ทันต่อสถานการณ์ปัจจุบัน ขอให้ท่านตรวจสอบรายละเอียดวัสดุล่าสุดผ่านทางเจ้าหน้าที่บริษัทฯ |